今年住房用地增七成 土地供应能否完成存疑

 http://www.lgmi.com    发表日期:2011-5-13 9:29:56  兰格钢铁
    国土资源部称坚持楼市调控不放松

    就在市场热议楼市调控是否再加码之际,国土部昨日再度重申要坚持房地产市场调控不放松。据了解,今年住房用地大幅增加至21.8万公顷,同比增七成。有专家表示,从目前情况看,开发商拿地积极性并不高,供地计划能否如期完成或面临考验。

    国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,国土部将继续加大调控力度,坚持房地产市场调控不放松。他透露,作为土地管理部门,将从三个方面加强调控:一是加大力度落实2011年住房用地供应计划。要求各地政府对保障性安居工程用地实行计划单列,确保2011年全国1000万套保障性安居工程用地,严格控制大户高档商品住房供地。二是要求各省级国土资源主管部门按照相关文件,密切关注土地市场动向,加强地价动态监测。另外,要严格依法依规供地,维持正常的土地市场秩序。

    土地供应能否完成存疑

    昨日的新闻发布会上,国土部官员还表示,今年全国住宅土地计划达到21.8万公顷。不过,市场人士担心,在如此严厉的调控之下,土地供应能否完成或考验地方政府。

    据各地上报的情况汇总,2011年全国住房用地计划供应21.80万公顷,比2010年供应计划和实际供地量分别增加18.5%和72.6%。其中,保障性用地和中小套型商品房用地计划是17.13万公顷,占住房用地供应计划的78.6%。

    国土部数据显示,在楼市火爆的2010年,全国18.47万公顷的供地计划,最终仅完成了68.38%。有统计显示,4月份包括万科、保利等在内的15家大型房企公开市场拿地花费仅约57亿元,环比下滑66%,创下2010年以来最低纪录。分析师高岗认为,在目前政策环境下,多数企业持观望态度,而且企业资金压力大增,买地积极性不高。(广州日报)
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