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郑州商品房销量增速回落 4月份日均销出不足100套
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http://www.lgmi.com 发表日期：2011-5-17 9:17:12
兰格钢铁 |
来源:中原网综合
商品房销售增速回落
中原网讯(记者卢文军)昨日，省统计局公布的分析报告显示，1～4月，全省国民经济平稳运行，工业生产、市场销售平稳较快增长，固定资产投资增速加快，商品房销售增速回落。
房地产开发方面，1～4月，全省房地产开发投资556.65亿元，比上年同期增长35.9%，增速分别比上年同期、今年一季度加快1.2个和0.2个百分点。其中住宅投资410.82亿元，增长25.7%。
全省房屋新开工面积2971.11万平方米，增长16.4%。其中，住宅新开工面积2458.11万平方米，增长10.9%。
商品房销售增速回落。1～4月，全省商品房销售面积为1117.41万平方米，增长19.9%，增速分别比上年同期、今年1～2月及一季度回落25.0个、6.1个和1.0个百分点。其中，商品住宅销售面积为1040.20万平方米，增长19.6%。
商品房销售额384.55亿元，增长32.6%，增速分别比上年同期、今年1至2月及一季度回落35.4个、4.4个和3.5个百分点。其中，商品住宅销售额326.34亿元，增长28.2%。
创下3年多来的最低月销量
中原网讯(记者胡审兵)这场史上最严厉的房地产调控政策效应仍在继续发挥效力，4月份，郑州的房地产市场继续“沦陷”在低迷状态中。
昨日，市住房保障和房地产管理局发布了4月份房地产市场数据，平均每天卖房不到95套，创下郑州3年多来商品住房月最低销量。
与此同时，房价延续上升势头，4月份房价每平方米比3月份涨了270元。
房博会也不能拉动人气
为拉动市场人气，4月下旬，市房管局主办了郑州房地产博览会。据统计，为期3天的展会期间，全市商品房成交量为942套，成交面积达8.9万平方米，成交金额为5.9亿元，较平时有较大增长。
不过，昨日公布的数据显示，4月份郑州商品房合计卖了4791套，房博会3天的销量占了全部销量的将近20%。
根据统计，4月份，郑州市市区商品房销售4791套(间)，商品房销售面积48.92万平方米，商品房销售均价为每平方米8603元。
其中，市区商住房销售2831套，比3月份少卖629套，成交量继续大幅萎缩，日均卖房不到95套，创下2008年2月份以来的新低。
房价继续上涨
与持续低迷的销量相比，郑州的房价延续上涨势头。
4月份，郑州商住房销售均价为每平方米5791元，每平方米比3月份上涨了270元。
不过，在住房限购政策的持续影响下，非住宅销量继续大幅攀升。4月份，市区非住宅一共卖了1960套，销量比3月份几乎翻了一番，成交均价为每平方米12070元。
此外，二手房方面，4月份郑州市区住宅二手房共成交1611套，比3月份少成交503套，成交均价为每平方米4582元，每平方米成交价格上涨124元。
经适房已竣工4356套
保障性住房建设方面，截至4月底，我市廉租住房已开工4个项目1193套；经济适用住房已开工6个项目5298套，已竣工3个项目4356套；公共租赁住房已筹集18个项目9751套；棚户区改造已完成拆迁593户。 |
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