由于前半个月成交出现小幅减弱，钢价进行了一波调整，使得媒体、研究机构形成了需求正转弱的观点。经兰格钢铁网调研发现，近期终端需求仍在持续增加，尤其是保障性住房用钢需求增加明显。
追溯钢价持续半月调整原因
国家统计局网站数据显示，1-4月份，全国房地产开发企业房屋施工面积352472万平方米，同比增长33.2%；房屋新开工面积56841万平方米，增长24.4%；房屋竣工面积17127万平方米，增长14.0%，其中，住宅竣工面积13685万平方米，增长13.8%。
1月至4月持续增长的用钢需求，支撑3月15日至5月4日钢价震荡上行。由于这段时间内钢价上涨周期过长、涨幅过大，致5月5日至17日出现一波小幅调整。
据多位钢贸商反映，从5月初至5月中旬的钢材需求量有所下降。
“5月初以后的半个月成交比4月份成交下降了三分之一至四分之一。”北京冀玉明钢铁贸易有限公司总经理于占明告诉兰格钢铁新闻中心记者，主要是因为年初开工的工地，到5月中旬时车库、底商等低层建筑基本完成。而这部分建筑用钢量较大，一旦完工就会感觉到需求减弱了些。但是实际需求仍然存在，需求降幅并不大。
北京朝音信德贸易有限公司(简称朝音信德)董事长潘冬泉告诉记者，从企业日出货量可以看出，前半个月成交确实有下降，每天出货在两千多吨，但是降幅仍不是很明显。
关于持续半个月的钢价调整原因，潘冬泉分析认为，主要是因为前期保障性住房开工率不足，而且钢价过高导致工地观望。
终端需求仍稳中增长
今年朝音信德的终端客户，全是承包保障性住房和基础设施建设的国营房产企业，因此董事长潘冬泉对近期北京保障房的开工情况非常了解。
潘冬泉告诉记者：“目前终端需求越来越多了!北京保障房正逐渐开工。我们企业这两三天的出货量又恢复至近三千吨。”
据潘冬泉透露，保障房开发企业一般都需要自行垫付资金45天，因此保障房开发企业主要是资金实力雄厚的国营房地产企业。
据住建部通报的数据，1-4月份全国大部分省份保障性安居工程开工率超过了去年同期，截至5月初，全国大部分省市保障性住房开工率在20%以上，其中河北省已开工13.1万套，占全年任务的37.4%。截至5月14日，石家庄新开工保障性安居工程49个，3.2万套，占年度计划任务4.12万套的81.5%。
“今年钢材市场需求主要靠保障房拉动。目前北京市保障房开工量也正在增加。”潘冬泉兴奋地告诉记者，“我们计划每月向保障性住房建设工地提供3万多吨的建材。”
不仅是保障性住房开工量在增加，其他自建性住房也在陆续开工。
据于占明透露，尽管前半个月工地需求量有所下降，但近期终端客户又有所增加了，其中包括国资委企业为职工建设的住房。
北京嘉都伟业商贸有限公司经理张国水也表示，近期终端需求不仅稳定而且仍在增长。
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