被政府处罚并调整售价后，广受舆论质疑的北京“天价楼盘”——“钓鱼台七号院”18日重新上市销售。之前最贵户型售价每平方米30万元(已停售自用)，降价后均价在每平方米13.5万元至15万元。同时，目前税务部门正对该项目进行税务稽查。
今年5月12日，“钓鱼台七号院”获得销售许可，拟售房源23套。其中，价格最贵的3号楼顶层定价高达每平方米30万元，刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。
在国家房地产调控政策密集出台的当下，“天价楼盘”引发广泛关注、备受舆论质疑。一些专家认为，我国房地产调控正进入关键期，“天价楼盘”的出现属逆市操作行为，容易发出错误信号，进而误导房价走势。
从5月27日起，北京市住房和城乡建设委员会会同北京市地税局开展了联合调查执法。此次执法涉及该项目的基本建设手续、房屋销售、前期物业管理等方面，同时启动的还有税务稽查程序。
6月3日，北京市住建委叫停了“钓鱼台七号院”23套被社会和媒体质疑定价过高房源的网签销售，要求开发商中赫置地投资控股有限公司暂停对外销售以上房屋。
经调查发现，虽然该项目销售手续齐全，但存在销售现场公示不规范问题。而且，开发商在未取得精装修施工许可手续的情况下，便擅自开工建设，属于违规开工，被处以171.9万元的罚款。
截至目前，罚款处罚已经执行完毕。北京市住建委相关负责人表示，对于违规开工问题的处罚，是按照行政处罚相关规定，按照违规工程的合同价款一定比例进行的。值得注意的是，对“钓鱼台七号院”的税务稽查工作仍在进行，北京市地税局正在对相关账目进行核查。
面对政府开出的罚单，中赫集团有限公司6月17日在网上发表声明，表示“诚恳接受并引以为戒”，“我们深刻认识到在当前国家房地产调控的大背景下，现房房源定价过高或将对市场产生不良影响”，决定从即日起，撤销原有定价，每平方米30万元的3号楼顶层房屋，不再继续销售，留作企业自用。其余22套现房房源的价格，参照今年一季度实际成交价格，重新定价。
6月19日，记者登录北京市房地产交易管理网看到，“钓鱼台七号院”23套房源已取消了网签限制，恢复对外销售，但开发单位声明不再销售的3号楼顶层房屋，仍是“不可售”状态。调价后各楼的拟售均价降为每平方米13.5万元至15万元之间。
(本文来源：人民网-人民日报) |
