[世华财讯]下月起，北京将启动最大规模旧房改造，由政府出资150多亿元，对1980年前建成的老旧房屋全面启动抗震节能改造。
综合媒体7月5日报道，北京市1980年以前建成的老旧房屋将进行综合改造，改造后，长期困扰住户的电线老化、抗震能力不足和保温差等问题将得到解决。
昨天，《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见》公布，下月开始，北京市1980年以前建成的城镇老旧房屋等三类房屋将全面启动抗震节能综合改造，涉及面积4000多万平方米，市区两级政府将投入150多亿元，用5年时间完成。
符合条件的老旧楼房还可通过改造增加10%的面积，每套房屋平均增加的建筑面积大约有5到8平方米。在符合规划的前提下，老旧房屋可以加层，通过加层房屋的销售来补充改造资金。
调查显示，目前北京在1980年之前建成的老旧房屋大约4000万平方米。此次列入改造范围的建筑包括三大类：一是1980年以前建成的城镇房屋建筑(包括旧城的平房)；二是规划保留村庄的农村住宅；三是1980年至2002年期间建成的学校、幼儿园、医院、体育场馆、博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施。已经列入拆迁规划的房屋不在此次改造范围。
市住建委相关负责人介绍，已经在海淀、朝阳、东城、西城、石景山、丰台6个城区各选了两个项目进行试点。这12个试点项目的改造将在近期启动。通过综合改造，这些老旧房屋建筑的安全水平将显著提升，抗震能力达到现行国家规范要求。节能能力也将大幅提高，降低采暖季标准煤耗三分之二，冬季室内温度能够达到规定标准。这些老旧房屋的管线等附属设施也将得到更新，住户会感到更加舒适。通过改造，这些老旧房屋建筑的使用寿命将延长至少10年。 |
