京城约500笔二手房贷滞贷 涉及资金超过3亿元

 http://www.lgmi.com    发表日期:2011-9-7 9:14:03  兰格钢铁
    知情人士向《每日经济新闻》记者独家曝料,在存款准备金率一再收紧与高企之下,北京部分银行因放款余额有限,已导致北京约500多笔二手房房贷被批而未发,估计北京因滞贷而涉及到的金额达约3亿~3.5亿元。

    知情人士透露,由于存款准备金率一再上调,致使银行放款额度被逐渐压缩。北京一些银行从6月中旬开始出现,一些二手房个人房贷因此出现了滞贷现象,即批而未发。

    这位知情人士介绍说,按照一般银行的正常工作流程,抵押拿到他项权利证后2~3个工作日就会放款,但目前市场上,出现了一些房贷业务,被批后已过去一二个月还未发放。未及时发放的主要原因是银行资金紧张,放款余额有限所致。据对方估计,粗略估算,目前北京共有约500多笔二手房房贷业务因此被滞贷,涉及金额约3亿~3.5亿元。

    除了放贷余额有限外,另一位某银行要求匿名的个人信贷部高管向《每日经济新闻》记者介绍说,滞贷量的统计中,不排除因为审核要求提高,导致的审核时间比原来更长而被误认为滞贷的现象。此外,二手房交易中,交易个案千差万别,也存在一些非银行原因导致的房贷未发下来的情况,比如二手房交易中的卖方,在与买方达成了初步意向后反悔,如不想卖房了,或认为房价卖低了,想提价再卖等,便可能通过各种原因,阻止买方的房贷发放,从而达到使交易夭折的目的等。这位银行高管否认目前北京银行界存在房贷停发的现象。

    (本文来源:每日经济新闻)
文章编辑:【兰格钢铁网】www.lgmi.com
   关闭窗口

【相关文章】

  • 北京降价蔓延至城区 二手房价最高回落20万
  • 京城约500笔二手房贷滞贷 涉及资金超过3亿元
  • 改善需求主导二手房市场 一两百万房源销路好
  • 天津市中心二手房继续“砸价” 日均成交连降四个月
  • 链家被指抗拒调价规定 变相加收二手房中介费
  • 北京二手房买卖中介费标准下调0.5%
  • 京沪穗一二手房现价格倒挂
  • 北京二手房买卖中介佣金标准下调0.5%
  • 二手房中介佣金2%封顶 四档标准均降0.5%
  • 二手房市场开始主导北京核心城区楼市