自2009年底花样年、莱蒙国际等开发商港股成功上市后，至今国内再无房企登陆资本市场。在房地产市场遭遇政策调控压力之下，房地产企业上市之路越发艰难。此时，深圳本土知名地产商星河集团却吹响了资本市场的冲锋号。
日前，深圳星河集团总裁姚惠琼在接受《每日经济新闻》采访时透露，星河集团正在调整内部业务架构和战略布局，2012年，星河集团将冲刺百亿销售规模，计划2015年前完成上市。为此，受益于商业地产和金融投资的稳定收益，公司启动了在全国的逆市布局。
姚惠琼称，未来上市有两种选择，一是将星河集团旗下商业地产整合上市，二是可能将所有业务打包后整体上市，目前还没有最后确定。
逆市抄底拿地扩张
星河集团前身为深圳星河地产，2010年组建成立集团公司。在业内，这家公司因参与深圳福田CBD旧改、成功开发大型购物中心COCOPARK而打响声名。
与同城开发商佳兆业类似，星河集团以城市旧改发迹，却又以开发商业综合体著称。眼下，当其他开发商因资金紧张而拿地放缓之时，星河集团却在加紧发力布局全国。
11月8日，星河集团宣布以3.13亿元成功获得天津市西青区两宗住宅用地，总建筑面积18万平方米。这是星河集团在环渤海地区的首次布局。集团总裁姚惠琼表示，“未来我们还准备进入武汉、重庆、成都这样的城市，二三线城市将是我们的重点。”
此前，星河集团早已有“走出”深圳向全国扩张的计划。今年2月，星河集团成功竞得江苏常州武进西太湖1000亩储备用地，用于酒店与住宅开发；3月17日，星河集团获得深圳坂田街道坂田村城市更新项目；3月28日，星河集团与广州南沙区南横村的合作项目也正式签约。
目前，星河集团已在深圳、天津、广州、惠州和常州等地多次出手拿地，触角伸及长三角、珠三角和环渤海等区域。除了大举拿地，在商业地产方面，9月22日，星河集团投资近10亿元，在深圳龙岗大运城打造的第二个城市综合体COCOPARK开始招商。
据姚惠琼介绍，下一步星河COCOPARK将会向江苏常州、广东惠州等地拓展，逐步实现其全国布局，并计划五年内运营管理的商业项目达到90万平方米。
(每日经济新闻) |
