当大家都以为在“65号文”及房地产调控的双重夹击下，建筑保温行业将度过一个艰难的2011年时，中国聚氨酯工业协会的副秘书长李建波却给出了一组相对平稳的统计数据。虽然增长不及往年，但保障房的巨大需求弥补了商品房留下的市场空白，大型保温企业以其产品质量优势与风险抵御能力，获得了市场的认可。2011年的坚守，让李建波更期待聚氨酯保温行业在2012年的增长。
房地产调控无碍行业发展
自2010年4月新“国十条”出台以来，本轮房地产调控已经历时一年半，部分城市房价快速上涨的势头得到遏制。与此同时，北京、上海、广州和杭州等一二线城市的开工量也急剧减少。让人不禁担心房地产调控将殃及整个上下游产业。
但根据聚氨酯工业协会副秘书长李建波调研得出的数据显示，2011年整个聚氨酯行业建筑保温领域的销售额并没有受到调控的明显影响，整体销量与去年基本持平，维持在4万吨MDI。
“1000万套保障房以及建筑节能标准的提升，弥补了房地产调控带来的市场空缺。”在李建波眼中，中央政府对保障房建设以及推进节能节能的坚定决心，都保证了建筑保温行业的持续增长。
2011年我国保障房开工总量将达1000万套，未来四年还需要建设近2600万套保障性住房。其中100%都需要做外墙外保温，整体产值预计将超过数百亿，保障性住房的建设将会直接拉动整个外墙外保温产品的需求。
李建波表示，聚氨酯保温企业已经早早的瞄准了保障房市场，并积极与地方政府合作，为聚氨酯进入保障房工程作铺垫。其中聚氨酯保温龙头企业万华节能，已经参与了烟台保障房的建设工程，而南京的保障房主管单位也已将聚氨酯作为保障房建筑的推荐保温材料。
65号文让大企业吃的更饱
针对公安部65号文对整个保温行业的影响，李建波表示，65号颁布以来遇到了执行难的问题。岩棉产量严重不足，无机保温材料保温性能差强人意，全国的建筑节能工程面临等米下锅的局面。特别是东北、华北地区由于冬季寒冷，使用A级保温材料基本不可能达到现有的建筑节能水平。因此，住建部已经在与公安部磋商新的建筑保温防火规范。预计明年相关政策就会明朗，65号文肯定要修改，新规范将在原46号文的基础上进一步完善。
虽然2011年聚氨酯保温行业保持稳定，但两极分化局面更趋明显，大型企业产销两旺，而中小企业举步艰难。李建波分析表示，由于对65号的执行与新政策的制定都有很强的不确定性，作为开发商更倾向于与产品质量稳定，同时能够与开发商共同承担消防审查风险的大型保温企业合作。行业集中度的提升，造成了开发商追着大型保温企业要货，但中小保温企业吃不饱的局面。
但在建筑保温政策的不明朗，也阻碍了开发商与保温企业的战略合作的达成。“谁都不希望今天刚采购的保温材料，明天新政策就不让使用了。所以对于长期的合作协议，开发商都很谨慎。”李建波解释到。
政策不确定性让2012充满机遇
65号文给保温行业发展增添诸多不确定性，但聚氨酯保温企业也并没有坐以待毙，除了积极与地方政府沟通，展示聚氨酯保温材料安全性外。以烟台万华、上海绿源为首的聚氨酯企业推出了聚氨酯保温复合板，通过在聚氨酯外复合无机材料，达到系统A级的不燃防火等级。而华峰普恩、江苏金龙则通过改性聚氨酯，将保温系统的防火等级提升至B1级。还有企业推出保温装饰一体化系统，整体防火等级可达到A级，从而符合65号文对建筑保温防火等级的规定。
“如果65号文继续实施而没有新政策出台，预计2012年整个聚氨酯保温行业将有20%的增长。但如果新政策放宽了防火等级的限制，2012年聚氨酯保温行业将有爆发性增长。”李建波说。 |
