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SOHO中国宣布40亿收购外滩8-1地王50%股权
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http://www.lgmi.com 发表日期：2011-12-30 9:37:51
兰格钢铁 |
SOHO中国今天发布公告称，以人民币40亿元收购了证大五道口及绿城合升的全部股权，收购完成后，SOHO中国将间接拥有外滩8-1地块50%的权益。
公告称，SOHO中国将通过其旗下全资附属公司上海长烨收购证大五道口及绿城合升的全部股权以及该等股东贷款的所有权利及拥有权，对价总额为人民币40亿元。
据了解，目前证大五道口及绿城合升分别拥有海之门35%及10%股权。预计收购完成之前，证大五道口将直接及间接有用海之门40%股权。此次收购完成之后，上海长烨将透过证大五道口及绿城合升间接拥有海之门50%股权。
而完成项目公司转让协议之后，海之门将成为项目公司的唯一股东，项目公司拥有外滩8-1地块的土地使用权，这就意味着SOHO中国将拥有项目公司以及外滩8-1地块50%权益。
资料显示，外滩8-1地块位于上海黄浦区外滩的豫园与十六铺世博水门之间，毗邻外滩交通枢纽。外滩8-1地块占地面积约45472平方米，总建筑面积为422825平方米，规划为综合办公、商业、金融及文化艺术用途。
自此，外滩地王项目可谓“几易其主”。2010年2月，资产净值总额仅30亿元的上海证大上演“蛇吞象”以92.2亿元代价拿下外滩8-1地王。经历退地传闻后，同年4月，上海证大公告称，复地、绿城以及磐石投资将加入外滩地王的开发，四方共同出资组建合资企业，证大拥有合资企业50%权益，复地在其中获取30%股权，其余20%股权则由绿城和磐石平分。
但即便是四方合作，外滩地王的项目进展似乎仍不太顺利。不久前，又有媒体传言SOHO中国将入驻外滩8-1项目，上海证大一度还发布公告澄清。现如今这一传闻变成了现实。SOHO中国以40亿的代价就取得了外滩8-1一半的权益，是不是意味着外滩8-1尚未上市却已经贬值了呢？
(本文来源：网易房产作者：沈侠) |
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