受制于下游需求及国内外经济因素等影响，钢材市场已经从“金九”持续低迷到了“寒冬腊月”。近日，全国住房保障工作会议提出，明年要基本完成500万套，竣工量会高于今年。但是据记者调查了解保障房建设工程用钢量十分有限，钢贸商对此信心不足，明年钢市很难被保障房提振。
保障房再次带来振奋消息
近期，住建部在召开的全国住房保障工作会议上明确提出，2012年新开工建设保障房和棚户区改造住房700万套以上，基本建成500万套以上，竣工量要高于今年。据粗略计算，明年实际在建工程量在2000万套左右，其中包括2010年已经开工的部分项目到明年即将竣工，2011年新开工的1000万套绝大多数到明年还处于在建状态。虽然明年新建工程量较2011年的1000万套缩减了近三成，但是住建部首次明确提出500万套的竣工要求，由此看来，保障房建设的力度并没有减弱。“竣工率”被明确纳入考核范围，给房地产界带来振奋的消息。
业内人士指出，2012年虽然保障房开工面积有所缩减，但实际在建面积和资金投入将超过今年。保障房建设能够有效抵消商品房投资疲弱的影响，促进房地产投资稳定增长和经济快速增长。
保障房新建工程量的增加，对钢材市场的需求将具有极大的推动作用。全国建筑用钢占整个钢材消费量的50%左右，其中房地产建设用钢又占整个建筑用钢的60%以上。因此，钢铁业和钢贸商对房地产的倚重可见一斑。
据业内人士分析，如果真能保质保量完成任务，粗略估算保障房建设将带动钢材需求4000万吨左右。
兰格钢铁网资讯总监马力分析，保障房建设工程只是影响钢材需求的一方面。“只能说，今年开工的1000万套，加上明年将要开工的700万套，如果都能真实的开起工来，对钢材的需求肯定是有拉动作用的，尤其是建筑钢材。”
兰格钢铁信息研究中心研究员葛昕认为保障房建设很难大幅拉动钢材的需求。他分析说：“能够对钢材需求起到作用的保障房也只是去年开工的一部分，而且去年开工的保障房所剩数量无几，明年的700万套或许又将是一个概念。”
保障房难以提振钢市
北京相益彰化轻有限责任公司总经理李湘在接受记者采访时表示，保障房建设工程对钢材市场需求的拉动是微乎其微的。总体来讲，南方的行情一直比北方好，但是在保障房用钢量方面，却不及北方。北方地区的保障房建设工程对钢材的需求都不是很高，南方地区就更不会拉动钢材需求。
李湘解释说：“保障房的用钢标准远比国标低。一万平方米的用钢量也就是五六百吨左右，南方地区的保障房建设因结构等不同的原因，用量会更少一些。”总体算下来，保障房建设工程的总用钢量并不是想象的那么多，所以对钢材需求的拉动并不强。“现在需求不强，明年也好不到哪里去。”李湘补充说。
北京金大宇商贸有限公司董事长严飞同意保障房对钢材市场需求影响不大的观点。他分析说，中央经济工作会议确定了“稳中求进”的政策，房地产方面的政策也无大变化，因此，保障房建设工程也不会有突飞猛进的进展，自然不会对钢材市场起到太大的推动作用。
当记者接通北京冀玉明钢铁贸易有限公司总经理于占明的电话谈及保障房问题时，于总肯定的回答说：“保障房建设工程对钢材需求能够起到一定的拉动作用，但力度是十分有限的。”
北京金拓建业贸易有限公司总经理王德金谈及保障房建设工程深有体会，因为他自己就有保障房工程方面的生意，据王德金介绍，他所供货的保障房工地在北京市朝阳区，从7月份就应该开始施工，但是因为资金问题，仍处于“挖坑待建”状态。直到朝阳区政府出资200万元之后，工程才又重新动起来。“保障房工程的建设也要看民间财团所能起到的作用。如果没有足够的资金支持，保障房是很难启动的。”王德金解释说，“保障房建设工程能否全面动起来，还得看国家的宏观调控情况。保障房炒作的很厉害，实际对钢材市场的需求起不了多大的拉动作用。”
保障房建设工程对需求拉动不强，对钢价的影响更是微乎其微的。马力分析认为，价格能否被拉起来，还要看其他各方面的因素，保障房只是影响钢材需求、价格的因素之一。
李湘认为明年钢材价格也很难上去，“今年行情虽然很特殊，不过经营还算可以。我们做终端的不像做市场的，希望钢市一直平稳下去，我们还是希望市场有起伏的。”于占明也认为明年由于需求不能猛增，钢材价格也不会得到相应的拉动。
葛昕预计，钢市的低迷状态会持续到明年5月份左右了，保障房工程不能大幅拉动钢材需求，当然也对价格起不了多大的影响。“国内外经济形势的发展将成为影响钢市的重要因素之一。”葛昕补充道。
“保障房”是当前房地产市场一个绕不开的热门话题，也成为钢材市场商家所关注的焦点。2011年我国保障性住房建设规模创历史之最，2012年的保障性住房建设计划也新鲜出炉，但是众商家对此并不看好，希望保障房工程真的能够保质保时完成，从而成为拉动钢市发展的真正亮点。 |
