记者：现在楼市成交这么冷淡，都说跟贷款严格有很大关系，从你们具体操作来看，到底严格到什么程度了？
中介夏经理：现在认房又认贷是肯定的，深圳户籍的只要名下有两套房，或者曾经在房屋贷款业务记录有两次以上，都是贷不到款的。
记者：即使是所有贷款都已经还清了，银行也出具了相关证明，也完全不行吗？
中介夏经理：是的，都不行，只要是曾经有两笔以上的房贷，肯定搞不定了，现在也没有哪家银行敢打“擦边球”。
记者：比如那种联名的呢，我知道曾经有人联名投资过房产，只用其中一个人的名字来贷款。
中介夏经理：的确是有些人想过用这样的方法来操作，我们分行之前有个客户看中了一套三房，总价300多万，但他手头的资金也就200万左右，还差100多万，虽然他是深圳户口，名下只有一套房，所以还有个购房资格，但银行一查贷款记录竟然有3笔了，想了很多办法都没办法操作。
记者：这样的情况，一般都会想什么办法？
中介夏经理：因为他另外还有一套房的贷款已经还清，所以刚开始想过把房子抵押做消费贷款处理，这个不受房贷限制，不过利率就要上浮得更多一点。他也认了，可到具体操作的时候发现，一是贷款用途这点不好操作，另一个就是他属于国企员工，收入证明很难开到太高，估计是批不到，就作罢了。
记者：这样他就想到了联名申请贷款？
中介夏经理：是的，好像是他朋友的建议，说可以跟女朋友联名购买，女朋友还属于首套房，就用女朋友的名义贷款好了。可后来我们咨询银行才知道，过去这样的联名操作倒是可以的，但现在严控时期，银行都不会批，连父母兄弟等直系亲属都不太受理，除了是夫妻。
记者：这样啊，那看来只能先打了结婚证，才能申请到贷款啊。
中介夏经理：是啰，不过现在好像没动静了，呵呵。
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