调控重压，楼市持续低迷，终于有地方政府HOLD不住了!
2月9日，安徽芜湖市政府发布房地产“救市”新政。这份名为《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》中对个人购买自住商品房实行契税优惠，而购买新建商品房甚至能得到财政部门每平米50—150元的购房补贴，对于外地人购房，芜湖也给出了迁入户口等优惠政策。
该意见规定，2012年1月1日至2012年12月31日期间，在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房，二手房政策自本意见发布之日起执行)，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米以下(含)，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。
此外，芜湖还对“高端人才”实行更加优惠的购房契税和补贴。意见规定，具有购买新建自住商品住房按以下标准给予补贴：具有中专及以上学历或初级及以上专业技术资格(含初级工及以上职业资格)的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予100元/平方米购房补贴；具有硕士学位研究生或副高级专业技术资格(含高级技师资格)的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予200元/平方米的补贴；具有博士学位研究生或正高级专业技术资格的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予300元/平方米的补贴。此新规也被网友戏称“买房也要看学历”。
对于外地人购房，该意见规定：外地人员在芜湖市区购买商品房，人均面积达到15平方米以上的，可凭《房屋所有权证》准予房主及共同居住的直系亲属户口迁入；外地人员在芜湖市区购买45平方米及以上的商品住房(不含二手房)，可以通过在房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。
意见指出，对符合房屋征收条件的项目，要加快房屋征收工作进度，及时收回土地使用权，保证住宅项目用地出让后按时开发投资建设。新增商品住房的土地供应全部实行“净地”出让。
据了解，此次芜湖房地产新政策是继去年佛山试图放松限购，今年2月初，中山市房屋网签备案标准由此前的5800元/平方米悄然升至6590元/平方米之后，又一中小城市发布调控新政策。
业内人士认为，芜湖市房地产新政策将被看做一枚释放楼市调控松绑信号。
(本文来源：网易房产) |
