持续一年多的楼市调控让中国房价开始进入下行通道，而国内的房地产大佬也纷纷“节衣缩食”减缓拿地和开工速度，与此同时，外资却逆势加紧在中国市场的布局。
凯德置地在华总资产增至600亿人民币
据网易房产记者了解，日前，在华新加坡房地产企业凯德置地的母公司嘉德置地发布2011年度财务报告显示，凯德在华总资产增至600亿人民币，占集团总资产38%，已超过新加坡所占比，是除新加坡以外最重要的核心市场之一。
据悉，从去年开始，凯德置地在内地投资就开始迅猛发展。2011年初凯德获得广州番禺占地50万平米大体量地块，将打造建筑面积逾百万平方米，以高层和低密度住宅为主，包括商业、教育等配套设施在内的大型居住区。
去年11月份，凯德置地与凯德商用等兄弟公司联手，在重庆朝天门区域获得一黄金地块，总投资210亿人民币，成为中国又一地王级项目，预计该项目将建成一座涵盖住宅、写字楼、商场以及服务式公寓在内的地标性综合体项目。
投资60亿在深圳南山建国内第6个来福士广场
而在深圳，据媒体报道，凯德置地投资大约为60亿，总建筑面积39万平方米的综合商业项目来福士广场刚刚开始动工，这也是深圳市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。凯德置地计划将该项目打造为中国内地的第6个来福士。
此项目坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，项目占地面积53725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态，其中商业8.8万平方米、写字楼近5.5万平方米、商务公寓7.3万平方米，酒店2.7万平方米。整个项目分为3期工程，其中第一期为可售的商务公寓，由MiniOffice(商务办公)、SmallHome(商务公寓)、和零售商业组成，现已开工，计划于2012年底前入市销售；二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲A写字楼，雅诗阁酒店式服务公寓组成；三期尚处于规划阶段，整体项目将于2015年陆续建成投用。
未来五年陆续推出21000套房源
另据凯德置地表示，未来五年还将陆续推出21000套房源。同时旗下品牌来福士项目建设以及运营得力，上海来福士广场与北京来福士中心运营良好，商场与写字楼出租率均超过90%，成都来福士广场与宁波来福士广场已于2011年完成结构封顶，即将于2012年第三季度开业。
此外，在大众商品房方面，凯德惠居中国规模不断扩大，在广州与上海新所购地块将建房2400套，总体规模达5000套。商业方面，凯德商用在中国新获五个项目，同时在香港实现二次上市并有三家商场全新开业。而运营中的42个商场在营业利润和租户销售方面均有增长，未来将在中国的商场总数增至56个。服务式公寓方面，雅诗阁中国分别在北京、上海、成都、佛山、武汉、澳门以及香港新增八份管理合约，另有两家服务式公寓在深圳以及西安开业。 |
