5月2日，北京市国土资源局发布公告称，北京雅居乐房地产开发有限公司在2009年12月获得的朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地，因为未按照出让合同的约定缴纳地价款而被收回，同时1年内暂停北京雅居乐公司及其关联公司参与北京市新的土地出让交易活动资格。
朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地原为北京市第一建筑构建厂余留用地，2009年12月30日被北京雅居乐房地产开发有限公司经过26轮竞拍，以71000万元竞得，该地块规划建筑面积为41464㎡，约合楼面地价17123元，溢价率高达325.25%。但网易房产调查显示，该项目至今未见开发迹象，一直处于待售状态。百子湾区域的二手房价约在24000元/平米到3万元/平米。
按照出让合同规定，北京雅居乐缴纳土地价款的日期应为2010年5月10日，但北京市国土资源局公告表示，至今未收到地价款，因此将解除签订的出让合同，收回该宗地的国有建设用地使用权，并对北京雅居乐在参与竞拍时缴纳的1700万元保证金不予退还。
同时，北京市国土资源局还表示，从2012年5月2日起，之后的1年内暂停北京雅居乐有限公司及其关联公司参与北京市新的土地出让交易活动资格。
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网易房产致电广州雅居乐地产总部，对方表示北京雅居乐公司并不是雅居乐地产旗下子公司，他们只是知道有这个名称的公司存在，但没有任何关系。由于本次事件已经形成影响，广州雅居乐地产对媒体表示正在着手调查，但是要看事态的严重程度来做下一步决定。
网易房产调查显示北京雅居乐房地产开发有限公司隶属于北京华美地产，华美地产在北京拥有麦金利、亚通、祁连等多个知名子公司和项目，北京雅居乐房地产开发有限公司正是其中之一。
网易房产随后致电华美地产总部前台，但对方拒绝提供相关负责人的联系方式，而华美地产官方也尚未对此作出公开回应。
公开资料显示，华美地产近年快速扩张，以通州区为重点布下重兵，以提高区域市场占有率，曾开发了华美橡树岭(资料、团购、论坛)、华美香樟林，以及K2系列和M5朗峰、首邑溪谷等知名项目。
但借助通州房价飞速上涨而快速发展之后，华美地产不期碰上房地产调控升温，加上2008年之后通州地价飞涨，开发成本过高，其旗下的K2系曾一度传出资金链断裂传闻。在通州房地产进入去泡沫化过程，K2百合湾等代表项目降价之后，销售情况才获得改善。
因此有业内人士推测，华美地产放弃百子湾地块，可能是考虑当初拿地成本太高的因素。但1700万的保证金也使其损失不小。
(本文来源：网易房产) |
