上月底，京基地产董事长陈华在2012中国(南京)浦口新城建设推介会暨重大项目签约仪式上签下协议，将在该区域内总投资50亿元拟建设一个地标性城市综合体项目，据京基地产有关负责人介绍，该项目初步规划主体建筑高度为450-500米，将在南京再造一个“京基100”。
综合体项目将翻版深圳京基100
南都记者获悉，京基地产与南京浦口新城签订协议的项目地块位于该区域七里河与长江交汇处。该地块总面积约20.8万平方米，建筑面积将达到83万平方米，土地用途为商业用地，绿地率为40%。据京基地产负责人介绍，目前土地征转已经上报，项目规划为集商务办公、高档写字楼、星级酒店、大型购物中心为一体的大型城市综合体。
该负责人介绍说，从项目规划来看，该项目几乎就是深圳京基100大厦的翻版，将打造城市综合体项目，涵括丰富业态，包括写字楼、酒店、商业及公寓等。“当然最醒目的就是摩天大楼的地标建筑，京基100城市综合体建成了高达441.8的深圳地标，而南京浦口项目同样规划建设摩天地标。”
据悉，南京目前最高的大厦为紫峰大厦，高450米，“按京基地产一向引领城市地标的性格，浦口项目的建设肯定不会低于450米。”该人士表示。不过据地块资料显示控高在500米以下，因此其主体建设高度在450米-500米之间。
京基地产董事长陈华表示，南京浦口新城的定位高端，未来的档次将媲美河西CBD，并且青奥会将于2014年举办，意味着未来两年浦口新城将迎来新一轮大发展，“我们正是看中了浦口新城的发展前景，以及目前迎来的这一历史机遇”。
京基全国布局，完成多元化转变
据了解，深圳的京基100现阶段仍然在全球招商中，目前大厦A塔出租率已达60%，B塔实现100%入伙，中国银行、永隆银行、普华永道、雅培贸易、日本美蓓亚等500强进驻。
此外，京基地产在深圳的另一个城市更新项目———下沙综合体正在建设中。南都记者近日现场看到，这个位于滨河大道南侧、建设面积约48万平方米的城市综合体项目，目前正在开展地下室施工，据其有关人士介绍，项目预计2013年落成，规划集商业、酒店、写字楼、商务公寓、高尚住宅等为一体，主体建筑高63层，计划建设280米。
近年来京基地产不但深耕深圳，同时还在布局全国，目前在外地有三个项目：北京的鹭府、天津的领域，以及湛江的百万平米大盘西粤京基城。
不仅是地产领域，京基集团自2006年进入商业领域，已全面完成企业多元化转变。目前京基集团旗下商业面积总规模超过30万平方米，加上规划建设中的项目，预计在3年内京基集团的持有型物业将超过百万平方米。在酒店业方面，京基已拥有四家五星级酒店、一家四星级酒店，总共超过2000间客房数。
(本文来源：南方都市报) |
