在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜首。而广州、北京、深圳和上海四个一线城市排名位于40个城市最后四位，其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。
今天上午，浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告，报告显示，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的受访者拥有两套住房，2.0%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。
住房拥有率长沙最高上海最低
中国的住房拥有率是多少？这或许是近期众多国人争论的焦点。
全国范围内开展了“居住小康指数”之“中国城市居民居住情况调查”。本次调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市，共计40个城市。
调查结果显示，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的受访者拥有两套住房，2.0%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。
在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜单榜首。而上海以67.9%的比率排名40个城市末位，其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。
北京7成受调查者拥有住房
记者梳理数据发现，广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率排名40个城市的最后四位，北京则以70.7%的比率排名倒数第三。
除此之外，经济较为发达的省会或者重点城市，其住房拥有比率并不是特别高，其位置大都靠后。
调查还显示，自2009年以来，超过七成国人购买了住房，其中用于满足刚性需求的占总比例六成以上。
分析
一线城市住房拥有率低与房价高有关
中原地产(房源、代理、租房)研究总监张大伟接受法晚记者采访时表示，一线城市之所以住房拥有率比较低，是因为一线城市的外来人口非常多，房价又特别高，再加上诸如限购等严厉调控政策使得购房需求受到一定的影响，这些甚至对刚性需求也产生了影响。
“杭州排名居中，很可能与房价高及交通问题有关。”浙江大学社会科学部主任、不动产投资研究中心主任史晋川(微博)分析说。很多一线城市、省会城市都存在交通问题，出行便利度差，在榜单中排名靠后，亦可理解。
“住房拥有率低也不能完全说明问题。”张大伟表示，有很多廉租房、公租房没有纳入统计中，严格地讲，用银行贷款买来的房子不算自有住房，只有还清贷款了，房子产权才算自己的。
表格：40城市居民拥有住房比率排行
排名城市城市级别百分比排名城市城市级别百分比
1长沙省会城市90.1%21银川省会城市78.3%
2哈尔滨省会城市89.1%22海口省会城市78.2%
3贵阳省会城市86.0%23珠海重点城市78.1%
4南昌省会城市83.6%24武汉省会城市78.0%
5兰州省会城市83.3%25大连重点城市77.6%
6沈阳省会城市83.3%26西安省会城市77.4%
7郑州省会城市81.8%27厦门重点城市77.3%
8苏州重点城市81.6%28长春省会城市77.1%
9石家庄省会城市81.2%29无锡重点城市76.9%
10济南省会城市80.5%30福州省会城市76.7%
11重庆直辖市80.2%31包头重点城市76.6%
12合肥省会城市80.1%32乌鲁木齐省会城市76.2%
13南宁省会城市80.1%33西宁省会城市76.1%
14南京省会城市79.8%34呼和浩特省会城市75.9%
15太原省会城市79.6%35昆明省会城市75.1%
16天津直辖市79.4%36成都省会城市73.6%
17杭州省会城市79.2%37广州一线城市72.8%
18宁波重点城市79.0%38北京一线城市70.7%
19青岛重点城市78.7%39深圳一线城市70.0%
20拉萨省会城市78.6%40上海一线城市67.9%
注：共收到10308份有效问卷
(本文来源：法制晚报) |
