尽管香港财政司司长曾俊华及其他政府官员连日来频频提醒楼市风险，呼吁香港市民谨慎对待楼市，但香港开发商却不断推货抢滩市场。上周末海景项目天赋海湾第2期项目溋玥开盘，内地买家大约占2成左右。开发商称，外围经济回暖，他们对中长线楼市有信心。
高层最贵一套3048万元
由信和置业、南丰发展、嘉华国际及永泰地产携手打造的天赋海湾为低密度临海小区，毗邻香港科学园及中文大学，第2期项目溋玥于上周末在香港奥海城商场内进行开盘发售，南都记者在现场了解到，当天卖得最贵的一套为顶层带泳池住宅，价值港币3717.7万元(约合人民币3048万元)，买家为常年往返于中港两地的商人，还有两人各买了两套相连住宅，分别价值人民币2950、2700万元。
据信和置业营业部总经理田兆源介绍，天赋海湾2期共推出154套，均价折合人民币约7.3万元/平方米，截至昨日已售出20多套，内地买家约占20%，他说：“四大发展商均对中长线楼市有信心，外围经济已回稳，人民币一年期存、贷款基准利率下调，将带动销售，预期内地客人比例还将增多。”
港盘内地推货已成风气
香港开发商向内地推货已成风气，如天赋海湾就经代理商安排了约200组主要来自深圳的内地客看楼，此前曾在益田假日广场设展，开发商介绍在接下来还将开展大中华区多个城市巡回路演。同在上个周末，香港雍雅山别墅也在深圳香格里拉酒店进行推介。
熟悉香港市场的美联物业深圳区董事总经理江少杰介绍，过去三年来香港楼市保持上升态势，但近段时间不太稳定，“香港是个国际金融城市，世界经济对香港城市影响很大，近期欧美市场动荡，导致香港投资者观望情绪比较浓厚。”据江少杰介绍，目前内地客在香港置业已形成比较稳定的占比，在今年开售新盘当中约占到成交量的30%，其中尤以深圳买家居多，占比近半，靠近地铁口的中小户型和顶级豪宅都是内地买家青睐的物业类型。
(本文来源：南方都市报) |
