继港资房企频频出手内地楼市引起关注，近日中国房地产又迎一波外资“入袭”。
日本三菱商事和住友商事10日分别宣布将在中国与当地大企业合作开发公寓住宅。其中三菱商事计划与金地集团(600383)合作，在辽宁省大连市建设约3500套公寓和总面积3.4万平米的商业设施。日本三菱商事将出资约50亿日元，获得40%的股东权益。住友商事将在江苏省苏州市建设约400套公寓和相关商业设施，项目总费用约达70亿日元。
金地集团有关负责人向南都记者确认了合作事宜，并表示这是集团下属子公司层面的合作。
另外，日本的大和房屋工业株式会社也已在上海、天津、大连、苏州与当地房地产企业合资建设过房地产项目，是出手最为频繁的日资企业。业内分析称，由于日本国内人口总数已趋于下降，住宅市场无望大幅增长，因此日本房地产公司纷纷将目光投向中国市场。
这是继去年以来港资房企抢攻内地楼市后，又一波外资“入袭”。自去年底楼市政策见效房价松动以来，近千亿规模的资本围猎中国内地楼市，并集中火力瞄准商业地产这一“软肋”。频频出手的港企包括恒隆地产、九龙仓、凯德置地以及开拓内地多时的和黄、长实地产和新世界(600628)地产。一位业内港商向南都记者透露，“这个时候正是最好的时机。”
(本文来源：南方都市报) |
