“金九”首周，不仅普通住宅市场成交不旺，高端住宅的成交量同样出现下滑。据统计，9月1日-9日，高端住宅网签量共计236套，比上周下降23.62%，比8月同期下降7.8%。
9月，随着开发商加紧推货，不少高端住宅也趁着旺季纷纷上市。比如西二环的玺源台、西三环外的海淀九号、东三环外的太阳公元等等。据统计，9月即将开盘的高端住宅项目有10个以上。
不过，目前高端住宅的成交量还没有显示出旺季的特质。在9月已成交的高端住宅中，新建高端商品住宅共计成交175套，环比下降30.6%。丽兹行郑海燕认为，此次成交量主要取决于供给量，目前一些入市的楼盘属于尾盘，可选择范围较少；而还有一些高端楼盘正在前期蓄客中，还未开盘。因此，9月初高端住宅的整体供应量减少，成交量相对应环比有所下降。 |
