西南城。
产城一体推荐项目对成都人而言，千亩大盘并不陌生。
中海国际社区、南湖国际社区、麓山国际社区、保利198、华侨城、东山国际新城、中信蜀都……众多打造高品质居住之城的项目，让这座城市的居住环境越来越好。
然而，一个不争的现实是：这些千亩大盘很多都与成都的产业园区距离较远。由此，这些品质高端、居住环境优良的居住之城，对于一直在工业园区上班的人们来说，实在是有点遥远。
有没有什么项目，能让一直工作在产业园区的人们也能享受到城市居住的便利呢？
答案显然是肯定的，那就是产城一体项目。
产业助推
房企纷纷“掘金”产城一体
生活在美丽花园社区，步行三五分钟就可到达工作岗位；工作在产业园区，生态公园、大型超市、特色购物街、电影院、学校医院等生活配套设施一应俱全……如此并不逊色于市区千亩大盘的生活方式，充分体现了产城一体项目的优势。随着成都统筹城乡发展的纵深推进，越来越多的产城一体项目已经在成都不断涌现，产城一体项目已经显现出惊人的开发魅力和居住魅力。
近年来，随着住宅项目、商业地产、城市综合体等传统房地产开发模式越来越艰难，度假地产、养老地产、产城一体等开发模式逐渐进入人们的视野。将产业功能、城市功能、生态功能融为一体，实现和谐发展，这就是产城一体的发展模式。进行了几年的探索和发展，成都的产城一体发展已经取得了比较丰硕的成果。如寿安新城、成阿新城、北新物联港等一大批优秀的产城一体项目，已经取得了非常好的发展成绩。
以成阿新城为例，经过4年的发展，通过飞地经济模式、生态建设、环保项目引入等一系列重要举措，以“产城一体”的建设理念将原有区域打造成了集旅游、文化、美食、娱乐、休闲、居住、大型购物中心、儿童乐园、星级酒店、电影城、企业总部大厦、金融服务、会展中心、健身会所等多元化、一站式功能的城市综合体，不仅开启了城市建设新的序幕，更抒写出城市产城和谐相融的新传奇，展现出强大的生命力和发展潜力。
业态齐全
三大“产城”功能融为一体
产城一体，即将产业功能、城市功能、生态功能融为一体。也就是说，要开发建设产城一体项目，首先要有产业支撑，其次要有与产业支撑相配套的服务设施，第三还要有服务于产业工人的各种生活配套。只有三者兼具，业态齐全，这个产城一体项目才有巨大的发展潜力。
其实在这一点上，成都的产城一体项目均表现得十分突出。如寿安新城，不仅规划了3000亩的生态印务产业基地，打造辐射西部，影响全国的绿色印务包装产业基地；还规划3000亩集商贸、体育、文化娱乐、旅游、休闲、房地产等产业为一体的绿色生态人居项目。
再如成阿工业园这个占地101平方公里的产城一体项目，不仅规划建设成都工业前沿发展阵地和50万产业工人的产业新城，还规划了市政公园、各类学校、大型医院及农贸市场、电影院等，为新城居民提供全方位城市配套服务项目，更规划了成阿新城这个建筑面积达51万平方米、集写字楼、高端酒店、特色商业街、购物中心、电影院以及高端公寓等为一体的大型城市综合体项目，全面服务园区企业。
▼业内声音
产城一体也不是万能
产业助推，业态齐全，成都的产城一体项目已经展现出巨大的潜力。
业内人士就此也提醒说：也要认识到，产城一体也不是万能的，要开发产城一体项目，就必须充分认识产城一体的真正含义。在进行“产城一体”发展的同时，更要做好城市功能分区的工作，规划完整的生产生活业态，要根据产业和城镇发展的实际，科学地选择空间组合方式，使各个区域相互支撑、配合，并同步规划建设生活配套和公共服务设施，将产城一体项目建设成为既是产业新城，又是城市新区。只有具有产业主导、业态齐全的产城一体项目，才能走得更远。华西都市报记者江先海 |
