最新数据显示，截至10月中旬已经有18家房企公布了前三季度销售业绩，万科、保利、中海、恒大、绿城、世茂、融创、招商、富力、金地、花样年、佳兆业、宝龙、禹洲、越秀地产、龙湖、碧桂园、雅居乐等房企合计销售额达到5825 .5亿元。
万科销售额同比减2 .5亿
万科、保利、恒大以及中海房地产销售业绩份额较大。其中，万科前三季度累计实现销售金额963.2亿元；同比微幅下跌2.5亿元。这是继2008年以来，万科前三季度销售金额首次出现同比下滑。分析销售金额下滑原因，调控之下，万科以价走量策略成为主因。万科今年前三季度累计销售面积907.9万平方米，仍然保持5年来的连续增长势头，同比下滑8%。
保利地产前三季度实现签约面积669.20万平方米，同比增长34 .03%，实现签约金额75 6 .28亿元，同比增长32.04%。中海房地产前三季度累计实现销售面积585 .6万平方米，销售额约为744.25亿元。恒大地产前9个月实现合约销售面积973 .2万平方米，合约销售额585 .8亿元。龙湖地产前9月累计实现销售额281 .2亿元，同比去年前三季度的282.5亿元小幅回落。
数据可以看出，前三季度房企销售总体呈上扬趋势。除了这些龙头企业，已经公布9月业绩的招商地产、佳兆业也都在前三季度表现不错。招商地产前三季度实现签约销售面积172.94万平方米，实现签约销售金额247.08亿元。
佳兆业累计合约销售额110亿元，同比增长7%；累计合约销售面积达约181.94万平方米，同比增长14%。融创中国累计实现合约销售213.5亿元，同比增58%。
大部分房企任务完成不错
越秀地产和禹洲地产目前已经完成了2012年全年销售目标。越秀地产累计合同销售金额约110 .2亿元，合同销售面积约89.2万平方米，同比分别上升134%及178%，达全年目标；禹洲地产前三季度合约销售金额达51.48亿元，已超过其去年全年42.96亿元的合约销售额，达全年目标。
而世茂、中海、融创提前完成任务，在第三季度纷纷上调销售目标。前三季度世茂的合约销售额356 .98亿元，已经超过全年销售目标307亿的16%，7月初把销售计划从307亿元上调至350亿元；中海8月初将全年任务由800亿港元上调至1000亿港元(折合人民币807万)，现已完成千亿港元目标的92%；融创由260亿上调至300亿。
此外，保利地产全年销售任务是800亿元，下个月就能完成任务；金地累计实现销售面积190 .9万平方米，累计销售额223.2亿元，完成全年300亿销售目标的七成左右；按融创提升后的300亿元的合同销售的目标来计算，融创今年前9个月完成其全年目标的71%；富力累计销售额223.33亿元，如按照其全年320亿元的销售目标计算，富力完成约70%。值得一提的是，绿城连续两月环比上涨，已完成全年目标近九成。
(本文来源：南方都市报) |
