昨日下午，保利将收购山东鲁能地产的全部土地储备(建面近2000万平方米)的消息在网上传开，虽然保利地产方(600048.sh)公开表示“从未听说过收购事宜”，但此消息一出依旧引发了外界的广泛猜想。
昨日下午，网上传出“保利将收购山东鲁能地产的全部土地储备(建面近2000万平方米)，有关项目转让价值连同债务等，估计介乎100亿至200亿元，保利各方已经接到总部回笼资金的死命令……”此消息一出，市场一片哗然。
保利置业山东区域相关人士回应本报求证时表示“对此事还不知情”，此前，保利地产董事会秘书黄海接受媒体采访也表示，他从未听说过收购的事情。
尽管如此，业内人士仍认为此消息“并非空穴来风”。
山东鲁能集团是一家总部位于山东省济南市的大型国有企业，目前最大股东为山东电力集团，其经营业务主要以煤电、房地产、铝业为主。其实，为调控内地楼市，中央早于2010年下令仅16家央企可继续经营地产。然而基于各种原因，2011年2月中旬，国资委又允许五家非主业的央企从事房地产业务，其中包括鲁能集团。据公开资料显示，鲁能房地产开发项目分布于北京、山东、海南、四川、重庆等省市。而山东鲁能在海南三亚湾坐拥巨量土储早已不是秘密，资料显示，鲁能在海南的土地储备接近占整体土地储备的一半。
记者了解到，保利集团旗下拥有保利地产、保利置业两个子公司，为免投资者混淆，保利地产和保利置业早已表明，两者不会在同一城市发展房地产业务。而据保利地产的公开资料显示，该公司目前在北京及福建均有地产项目，故业内人士估计，若鲁能集团把上述两个城市的项目转让及保利集团，保利地产“接收”的机会颇高；加上该公司财政状况较为强大，预料收购有关资产也不成问题。同时有消息指出，海南项目或有机会注入保利置业。
对于鲁能淡出房地产业的猜想，有网友表示“无外乎资金链紧张”，同时也有网友认为，“鲁能作为中国最大的电力集团之一，不会缺钱。”记者试图联系鲁能集团相关人士求证消息，但是到记者截稿前，未能得到回应。
(本文来源：山东商报) |
