昨日地产股全线大涨，截至收盘，板块内个股全线飘红，万泽股份、格力地产、宋都股份等12只地产股封于涨停。业内戏言，地产股爆发是因为披上了巴菲特概念。
支撑地产股全线上扬的动力，除房企逐渐向好的业绩外，也与持续攀升的房价有关。根据百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，10月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨，涨幅与上月持平。
数据显示，十大城市均价环比涨幅接近百城平均水平的2倍，同比连续第10个月下跌，跌幅缩小0.75个百分点。一线城市率先恢复的成交量，明显带动了成交价格的持续上扬。根据发布的报告统计，北上广深一线城市10月新房均价为21998元/平米，环比上涨0.51%，其中除上海外，北京、广州、深圳房价环比上涨幅度均有所扩大，广州涨幅依然居首，环比上涨1.04%。 之所以房价会在9、10月份继续上涨，是因为成交量依然维持高位。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，虽然与“金九银十”相比创造新高的7-8月成交量有所下滑，但与2011年同期相比上涨幅度显著。
面对连续多月环比上涨的房价，链接地产市场研究部张絮告诉记者，“年底市场难出现大变数，楼市稳步向上的趋势或逐渐形成。”
(证券日报) |
