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11月24日，“第八届环渤海钢铁市场论坛暨兰格钢铁网2012年会”在北京九华山庄隆重举行。本届论坛邀请到华远地产股份有限公司董事长任志强做主题演讲。任志强在题为《2013年中国房地产市场展望》的演讲报告中，从供应和需求两个大方面对中国房地产未来的发展影响做了深刻的阐述。他认为，随着住宅新开工负增长率越来越高，住宅总的库存量明显放缓的情况下，到2013年可能会对市场供求关系出现比较大的影响。
在整场报告中，任志强用了多达40余个的图形和表格来分析房地产市场，为到场嘉宾指点迷津。从房地产市场供应的角度来看，他认为，房地产投资增速可能和GDP增速有密切关联，当房地产投资增速低于货币增速时， GDP都是处于下降的趋势。而今年房地产企业土地购置面积的持续负增长意味着明显的住宅供应量会短缺。从市场需求来看，他表示，“十八大”提出的是要建成小康社会而不是发展小康社会，要完成预计小康社会的指标，至少中国的城市化率要在60%以上。这意味着还要有2亿人口要进入城市，城镇化是中国今后发展的趋势，因此需求还会持续增长。
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