北京1月将出现土地成交小高峰。昨日，北京市土地储备整理中心公告，北京银行、中海地产中标两宗土地。
根据公告，顺义新城第11街区商业金融用地被北京银行股份有限公司获得，总价为52980万元，楼面价约2649.8元/平方米，容积率仅为1.6。另一宗位于石景山老古城村的住宅用地被中海地产获得，中海地产报价20.18亿元。经初步计算，该宗地的楼面地价超过1.5万元/平方米。两宗通过招标方式出让的地块皆是最高报价成交。
除了这两宗地块，昨日还有三宗土地入市，其中两宗来自房山，分别是房山区窦店镇居住用地和房山区长沟镇多功能用地。另一宗土地位于朝阳区孙河乡北甸西村，底价12.35亿元。
根据北京市土地储备整理中心的公示，1月下旬北京将出现一轮土地出让小高峰，包括海淀区玉渊潭乡地块和昌平区东小口等热门地块将入市。整体而言，2013年一月份政府将出让的住宅用地约190万平方米，这超过2012年上半年的总和。 |
