上周北京二手房成交量、成交面积稳步攀升，根据麦田房产的住建委网签数据监测，1月第四周(1.21——1.27)北京二手房网签5494套，网签面积518077.15平米；其中二手房住宅网签4800套，环比上涨4.30%，网签面积436563.7平米，环比上涨5.37%。截至1月27日，北京二手房共网签17723套，环比上月同期上涨3.52%，其中二手房住宅网签15818套，环比上涨2.32%。
对于上周二手房交易量的微涨，北京麦田房产市场分析师张叶松表示，是春节前的需求集中释放为二手房交易量创造了再攀新高的机会，从当前的网签量来看，本月存量房交易量再次突破2万套几成定局。从价格方面来看，由于二手房交易持续活跃，促使市场上可售房源面临紧张局面，再加上年关将近，本月新盘放量较少而无法有效弥补需求缺口，造成卖方市场加剧，房价有小幅上涨。
据北京麦田房产成交数据显示，上周北苑商圈自1月以来二手房交易持续升温。北京麦田房产亚北区区域经理卢坤表示商圈内置业人群主要出于自住考虑，成交较活跃主要是由于目前二手房市场成交势头较好，助长了客户“买涨不买跌”的心态，加之北苑商圈环境优势明显，各种层次的产品均有，符合各类人群的需要，因此近来交易量稳中有涨。
(中国经济网) |
