轻钢结构住宅是环保型住宅，轻钢结构住宅具有便于施I现场，湿作业少、标准化生产、组织I业化、安装方便和污染小等特点，符合可持续发展要求和环保建筑施工的要求。
轻钢结构住宅的优点：
轻钢结构住宅具有强度高、自重轻、抗震性能好、施工速度快、地基费用省、占用面积小、工业化程度高、外形美观等一系列优点，与混凝土结构相比它是环保型的、可再次利用的，也是易于产业化的结构。发达国家在房屋建筑中已广泛采用且发展迅速，形成了集团式的发展势头，并着力于新技术、新材料的研究，基本实现了构件部品的标准化、系列化，现场施工的机械化。
其优点可以归纳为：
(1)轻钢结构住宅的钢材的强度相对较高，重量轻、抗风能力好、变形能力强。
(2)轻钢结构住宅的钢结构具有良好的延性，抗震性能是砖混结构的两倍以上，并可抵抗70m/s的飓风，尤其在高烈度抗震区，使用钢结构就更为有利
(3)轻钢结构住宅的平面布局灵活，大空间，变化自如。轻钢结构住宅建筑采用箱型结构承重结构体系，平面及空间设计自如，太空间可以无梁无柱，室内整齐大方，可满足用户对开间的不同需求。
(4)轻钢结构住宅施工速度快，使用钢结构可为施工提供较大的空间和较宽敞的施工作业面并且不受季节影响，可全天侯施工，工期比相应砖混结构和钢筋混凝土结构缩短1/3左右。
(5)轻钢结构住宅钢结构的质量易保证，钢结构在工厂制造，加工精度高，在工地安装就位，湿作业少、用工省，现场较文明。
(6)轻钢结构住宅的钢结构建筑在使用过程中容易改造，如加固、接高、扩大楼面和内部分割，变动比较容易、灵活。此外，钢结构建筑还可以重复利用。
(7)轻钢结构住宅有较好的保温隔热和隔音性能，轻型节能预制墙体代替传统的粘土砖，施工现场噪音、粉尘、用水量大大减少。
(8】轻钢结构住宅的管线布置方便。在钢结构的结构空间中，有许多空洞和空腔，管线易于穿越，这样使管线布置较为方便，也增加了建筑净高，而且管线的更换、维修都比较方便。正是由于以上特点，在我国推广有较好的经济效益，较强的竞争性和较大的市场前景。
虽然轻钢结构住宅有其它结构形式不可比拟的优点，但在推广应用的过程中，仍存在很多制约因素：
(1)轻钢结构住宅以其特有的钢骨架和墙体，屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施，很难适应群众对住房可“任意处理”的习惯。
(2)轻钢结构住宅容易受到气候潮湿，空气污染又较严重，很容易腐蚀钢材。
(3)钢结构耐热不耐火，还有由于轻钢住宅的结构配隔热保温等材料，将普遍采用轻质的新型建筑材料等方面。
轻钢结构住宅现状：
我国现阶段轻钢结构住宅建筑体系可概括为低层轻钢小住宅和多、高层轻钢结构住宅两类。21低层轻钢结构住宅我国在20世纪80年代末90年代初开始引进欧美及日本的轻型装配式小住宅。(1)轻钢龙骨承重墙体系此类住宅以镀锌轻钢龙骨作为承重体系，板材起维护结构体系和分隔空间作用。外墙板引进美国和日本的外墙材料或生产工艺，如在美国广泛采用的经过防火、防腐处理的定向刨花板(0sB)，Pvc外墙挂板，北京新型建材厂引进日本技术生产线生产的金邦板等。内墙通常采用双面防火纸面石膏板，厚度9—15mm。厨房、卫生间等潮湿房间采用防水石膏板或埃特板等。总体来说，根据上述轻钢龙骨结构体系的受力特点，可以看出该体系较适用于1～3层的中、低层轻钢结构住宅，不适于强震区的高层建筑。而且冷弯薄壁型钢1～3层住宅用钢量大约30～40kg，m。，不含设备及内装修，每平方米造价约为1500～1800元。根据我国的居民住宅消费水平，该体系成本造价相对cHlNA目 。 |
