新浪地产讯年末再次上演房企“拿地疯狂”。12月23日上午消息，新浪乐居从北京市土地整理储备获悉，保利(北京)以316800万元竞得北京市大兴区生物医药基地东配套12、13、14号地居住、商业金融用地项目地块，同时重庆龙湖地产以348089万元竞得该区域6号及7号0505-053、0505-062地块住宅混合公建用地项目地块，而金融街控股亦以200000万元竞得11号地居住用地项目(配建公共租赁房)地块。
此前在20日的竞标中，在龙湖地产34.81亿投出现场最高总价，保利北京连投三标两拔头筹。
在大兴区生物医药基地东配套12、13、14号地块投标中，保利、龙湖、首创联合体再次现身，保利以高出底价8.87亿的总价31.68亿再次拔得头筹。路劲集团旗下常州宏骏也投出24亿的价格。同样，保利北京再次出现在大兴区生物医药基地东配套6号及7号0505-053、0505-062地块投标环节，在3家投标单体中，保利北京33亿元，首创联合体28.38亿，重庆龙湖地产以34.8089亿最高，楼面价测算为7519元每平米。
据新浪乐居了解，该区域内商品房供应较少，目前二手房均价为13000元每平米，主要典型项目有漪景园均价为13500元每平米，嘉隆雅苑均价13000元每平米。
北京中原分析认为，此次155万平米的住宅类地块入市，可以给区域内带来超过1万套住宅供应。虽然本区域地处南6环外，但是在第二机场等长期利好影响下，区域的房市或逐渐升温。
另，此次三块土地成交金额合计86.4889亿，这一成交价格也使得年内北京土地出让金已经达到了1516亿。超过了上海。 |
