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在物价飞涨中迎来了2011年。
与此同时，“金融危机”已过去了两年。两年前，政府为了“救市”而忙得不亦乐乎。一年前，政府又为了是否“退市”而犹豫不决。
如今，所有的难题都留给了2011年。
过去一年，我们看到物价在涨、房价在涨、大宗商品在涨，通胀在涨、人民币在升值……
这去一年，我们也看到政府一边在小心地“退出”，一边又开始新的“限制”：贸易保护、限购、限价……
所有这些都构成了极为复杂的2011年。
想想吧，“史上最严厉的调控政策”为何再次沦为空调？各地房价又开始盘旋而上？北京在出台“限车令”，以及购置税的取消，为何令汽车经销商一天卖出半年的车？
这只能说明，楼市与车市都是政策市，除此之外，万能的政府正在被市场所报复，调控越来越失灵。正所谓是：政府越限制，市场越反其道而之。楼市，车市皆如此，“地王”更是如此。
这些现象，不得不让我们反思“凯恩斯主义”与“新自由主义”，当然，在经历了“金融危机”后，这些争论被放大、极单化了。倒是世界银行首席经济学家林毅夫倒是提出了一种突破性思路：“超越传统凯恩斯主义”，即一定要用积极财政政策来刺激短期投资需求，防止经济大幅下滑，但具体对象必须是能够提高经济增长潜力的投资项目。
本质上来讲，这也正是应对“金融危机”一种“正确的做事方式”应对之策 。
与之同样的思考的另一位是弗里德曼,他在2008 年10 月15 日《纽约时报》的每周专栏中以《为何方式如此重要》(Why How Matters) 为题对当下的经济危机作出评论，并指出这场危机的根源在于人们没有找到正确的“方式”。他写道：“所以我们必须追溯逝去的传统价值，即每个人在作出决定的时候，他的商业嗅觉、经验、智慧和一切的交流沟通都是基于“方式”(How) ，而不是价钱(How much)”。
多弗?塞德曼正是这本书《HOW时代:方式决定一切》的作者，他鲜明地指出，在HOW时代，不仅要“放手去做”，更要“正确的做”“遵从规则”已过时，“超越规则”是杀手锏不仅考虑“能够做”，还要学会“应该做”。《HOW时代》提出了颠覆性的观点：HOW比WHAT更重要 在透明文化盛行的今天，产品和技术（做什么）极易被复制，而正确的方式（怎样做）才最具创造力。
就如这本书里所描述的我们所熟悉的规则问：规则是外在的，由他人制定，意味着待解的迷题、待发现的漏洞；我们对规则抱有矛盾的态度，我们知道自己需要某些规则，并且希望他人也遵导这些规则，但我们同时说：‘规则就是为了犯规而设＇；规则只知被动回应，只能回应过去的事件；规则的范围既过于宽泛又过于狭隘，因为它只是社会价值的代理，无法做到精确；规则系统的扩张损失了系统的整体效率，没有人能记清楚所有规则，当我们不得不停下手中的工作去查阅规则条例时，我们便损失了生产力；规则即是禁令，它只能告诉你可以或不可以，我们把它看作限制和束缚；规则需要执行力，松散的执行力度使它失去可信度和效率，严格的执行力度要求高昂的经济和人力成本；规则总是谈到基础与界限，却总是在边界上出疏忽，所以擦边前行是一种冒险；敬重规则的唯一方式就是严格照它的规范行事，但规则的语言总是强制性的，我们需要从别的地方得到借以获取成功的激励；过多的规则产生过度的依赖，于是我们觉得，‘如果这事不能做，总有人会制定规则明文禁止。’”
因此，留给了我们一个问题，在“史上最严厉调控”背景下的2011年：中国房地产业该怎么办？是要继续出政策，下“规则”，还是要回归到“金融危机”前的放任自由？答案当然否定的，必须要给出正确的方式。
2011年：中国房地产业该怎么办？政府“可以”做很多事情，但有少是“应该”的？有多少规则是从规则中升华成为价值观？
2011年，确是有很多问号，我们期待以“正确的方式”打开。
（来源：和讯财经博客 作者：王方）
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