针对近期部分媒体报道称“银监会已放松房地产信托贷款”，中国银监会相关负责人23日晚对记者表示，银监会对房地产信托业务的监管政策和要求未发生改变。
银监会相关部门负责人对此表示，自2005年起，银监会陆续颁布多项房地产信托业务监管规定，银监会对房地产信托业务的监管政策和要求未发生改变。银监会将密切跟踪房地产市场最新变化情况，继续坚持相关监管政策和要求，积极贯彻落实国家房地产宏观调控政策。
迄今为止，银监会对房地产信托业务的监管政策和要求，除最低资本金、二级资质、“四证齐全”外，还包括禁止向开发商发放流动资金贷款、禁止进行商品房预售回购、禁止信托公司以信托资金发放土地储备贷款，以及将投资附回购形式的变相融资行为视同贷款管理等一系列监管政策，初步形成了房地产信托业务监管的政策体系。
另外，23日下午，有市场消息称，银行或将全面停止开发商开发贷款。不过四大国有银行、交通银行、招商银行、深发展、平安银行等相关负责人都否认了开发贷全面停止。亦有媒体报道称，银监会相关负责人表示，监管要求未发生变化。 |
