“2011年是收购的好时机。”SOHO中国有限公司(下称SOHO中国，0410.HK)董事会主席潘石屹，3月2日在年度业绩电话会议上，抛出了一份野心勃勃的商业地产扩张计划。
潘石屹在前述会议上透露，目前SOHO中国手头现金达到210亿元，该公司已经将2011年的收购资金从100亿元提高到150亿元，重点用来收购北京和上海两地繁华地段的商业地产，两地投资比例均等。此类收购将围绕未来地铁规划的交通枢纽地段展开。
“相对较低的政策性风险，估计将吸引大量投资性资金流入(商业地产)。”潘石屹说。
SOHO中国昨日发布的新闻稿称，继2009年收购SOHO东海广场进军上海市场后，2010年SOHO中国延续在上海市场的强力扩张势头，一年内三度出手，成功收购均处于繁华地段的外滩SOHO、虹桥SOHO及复兴路SOHO，总收购金额共约50.22亿元。
对于中国各地渐次铺开的楼市调控，潘石屹认为，“限购”、“限价”政策可能会持续五年左右，主要为今后五年新建3600万套保障性住房赢得时间。受此影响，中国的房地产格局将发生重大变化，“由商品房一统天下，转变为保障性住房占到五成以上比例的格局，普通开发商的竞争将加剧。”
SOHO中国当天发布的2010年度业绩显示，该公司2010年合同销售金额达238.1亿元，增长74%；营业额182.15亿元，增长146%；净利润36.36亿元，增长10%。
2010年全年，该公司毛利率维持于51%。(东方早报) |
