龙湖香港业绩发布会现场
搜狐焦点最新获悉：今日（3月21日）龙湖地产有限公司(“龙湖地产”或“集团”，港交所股份代号︰960)公布集团于截至2010年12月31日止 12个月的年度业绩报告并在香港太古广场举行了业绩发布会。报告称，集团于2010年合同销售额增长81.5%至人民币333.2亿元，营业额增长 32.7%至人民币150.9亿元。
今年销售目标冲400亿 北京目标80亿
年报显示，龙湖集团于2010年合同销售额增长81.5%至人民币333.2亿元，营业额增长32.7%至人民币150.9亿元。投资物业租金收入较去年增长45.1%，并录得投资物业评估增值人民币24.9亿元。股东应占溢利同比上升87%至人民币41.3亿元，倘不计投资物业评估增值的净影响，股东应占核心溢利增长59.9%至人民币25.7亿元，股东应占利润率从去年同期的19.4%上升至27.4%。
龙湖地产董事长吴亚军在业绩发布会现场表示，公司今年首两个月销售额达73.2亿元人民币，按年增长约2倍，全年销售目标为400亿元，新项目主要于下半年推出。
对于北京实施了比较严厉的限购令政策，吴亚军认为，这对市场冲击较大，部分北京城市销售下跌约50%，但公司表现仍优于同业。
常务副总裁郡明晓也表示，公司去年原订北京目标销售70亿元人民币，最终去年超卖30亿元，达100亿元，而今年公司定将北京销售目标定为80亿元，占总销售目标约20%。
郡明晓还表示，北京今年3月新推项目已获认购110套，不存在降价问题，未来亦未有降价计划，预期未来2年每平米价格约1.2至1.3万元人民币。他表示，截至2月底，北京区已完成25亿元销售额，达全年目标80亿元的31.25%。
未来五年加大商业物业占盈利比重
龙湖地产首席财务官韦华宁在发布会现场称，集团今年销售目标400亿元人民币，当中涉及46个项目，内有16个是新项目。集团手头资金充裕，未有融资压力。
他并称，集团计划未来五年加大商业物业占盈利比重，目标到2015年，商业项目由现时6个增加至18个，涉新商场项目12个，商业楼面由现时40万平米增至逾200万平米，目标未来商业物业的租金占盈利比重由现时不足2%提升至约10%。（焦点网）
