4月16日，九龙山披露了关于海航置业对其重组的最新进展。
公告称，截止披露之日，海航置业控股(集团)有限公司和上海海航大新华置业有限公司根据2011年3月7日与上海九龙山股份有限公司控股股东签署的《公司收购协议之一股权转让合同(A股)》的约定，已将首付款计5亿元汇入各方共管账号。目前，各方正依照有关规定准备股份过户提交的书面资料。
而之前的4月9日，九龙山刚刚公布了2010年业绩预亏公告，表示公司预计2010年度实现归属于母公司股东的净利润与上年同期相比减少90%左右。
九龙山称，业绩下降的原因一是由于公司在报告期内减持，使其所持有的浙江景兴纸业股份有限公司的股份较2009年大幅减少，导致投资收益同比减少；二是截止2010年12月31日，其已出售的别墅及公寓共计预收款项计人民币5.1亿元，其中部分住房已开始办理交房手续，但并未全部满足会计核算中结算营业收入的要求，因此，期末仍然体现在“预收帐款”科目。
但随后，天相投顾在对九龙山的研究报告中表示预计其业绩将在今明两年逐步释放。天相投顾称公司目前预售房款皆为2009年销售的项目，2010年进展不大(从预收款项的增幅来看仅增长5.72%)，预计该部分项目将在今明两年逐步结算，公司2010年业绩基数较低，且结算项目盈利能力较强(毛利率在75%左右)，预计2011年业绩将实现较大幅度增长。
今年2月23日晚，停牌大约一周的九龙山突然发布公告，称公司控股股东平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司正与公司另一外资B股ResortPropertyInternationalLtd.筹划拟将持有不超过公司总股本30%的A、B股股权转让给予海航置业控股(集团)有限公司或其相关联公司。或许海航置业有意向其借壳上市。(观点地产网) |
