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新浪地产讯 SOHO中国4月19日宣布，成功摘得上海虹口区的地铁10号线海伦路站地块。根据转让协议，SOHO中国将向杭州紫元和上海嘉联支付总价24.7亿元人民币。这是SOHO中国在上海的第六个项目。
项目位于上海虹口区的四平路、天水路、同嘉路和海伦路之间，占地面积28,103.3平米，总建筑面积152,032平方米，包括地上办公及商场面积112,132平方米，地下商场面积及配套停车位39,900平方米。项目土地用途为商业、办公的综合用地。
海伦路站地块，符合SOHO中国专注商业地产、聚焦北京、上海交通便利的繁华地段的收购战略。项目所处的地段为虹口区的中心区域和黄金地段，地理区位十分重要，距离市中心人民广场仅2.5公里，距新建路隧道和外滩隧道出入口仅5分钟车程，到浦东陆家嘴和外滩仅需6分钟。地铁10号线与4号线在此交汇，10号线贯穿上海主要商圈，被誉为上海的地下“黄金走廊”，4号线是上海最中心的轨道环线，环接浦西与浦东。
项目紧邻四川北路和北外滩，周边五星级酒店、中高档新开发住宅、办公项目林立，处于人流、物流、资金流的积聚交汇点。四川北路是全国著名的商业街之一，在上海的地位仅次于南京路和淮海路，北外滩航运服务集聚区是建设中的上海国际航运中心的重要组成部分，未来，北外滩将成为上海国际航运中心的航运企业总部基地、要素配置中心、邮轮客运中心和口岸服务中心后，必将有力地促进北外滩地区成为上海新的物流中心和经济枢纽，给项目区域带来更多的人流、物流、资金流。
值得一提的是，海伦路站地块是SOHO中国在上海的第六个项目，也是2011年4月1日SOHO中国成功收购静安区曹家渡地块后不到一个月内在上海收购的第二个项目。在不到两年的时间内，SOHO中国斥资120多亿元人民币，顺利进入上海的南京西路、外滩、虹桥交通枢纽、淮海中路、长寿路、四川北路等六个上海最繁华、交通最便利的黄金商业区，展现了SOHO中国全面进军上海的迅捷步伐和SOHO商业模式与上海市场的完美对接。
在中央调控和各大城市纷纷出台住房限购令之后，一线城市成交量大幅萎缩，住房市场的投资性需求接近冰点。未来5年建设3600万套保障房的计划，将从根本上改变中国住房市场的格局。与此同时，商业地产走势强劲，吸引了大量投资性资金，与处于休克状态之中的住房市场形成鲜明对比。在信贷环境紧缩的背景下，手持超过200亿元人民币现金的SOHO中国在2011年会有更多的收购机会。此次项目收购的完成，表明SOHO中国正在加快收购步伐，距离150亿元的年度收购目标又靠近了一步。
海伦路地块位于地铁10号线、4号线交汇处，紧邻四川北路商业街和北外滩
关于SOHO中国
SOHO中国有限公司创立于1995年，是中国房地产行业领袖，目前北京最大的房地产开发商，主要在北京、上海城市中心开发高档商业地产。SOHO中国的品牌代表着前卫和有活力的建筑设计，同时它也是物业投资者值得信赖的投资品牌。公司与国际知名建筑师合作，结合本土客户的需求，把他们创新的设计理念转化成引领潮流的物业。
2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所成功上市。这是亚洲最大的商业地产IPO。2006年至2010年，SOHO中国连续五年被《财富》杂志(中文版)评为中国“最受赞赏的公司”。 |
