昨日是广东全省实施商品房“一套一标”的第一天，省、市、区物价局联合出动，检查商品房明码标价情况。新快报记者随同检查发现，部分楼盘仍然存在标价不全、强制服务并收费等问题。物价部门已进行深入调查取证，但检查首日并未开出罚单。
部分楼盘未“一套一标”
昨日，广州市的四个检查组总共对市内近20个楼盘逐一进行了检查。检查中，楼盘售楼部的工作人员均表示，已知晓商品房销售明码标价的规定，并按照相关要求，在楼盘的醒目位置设置了价目表。
但检查人员深入调查发现，部分楼盘仍然存在问题。一是实际售价与标价不符；二是标价不全，房地产开发企业对部分房源进行明码标价，但未对所有预售房源实行“一套一标”；三是存在强制服务并收费情况等。目前，物价部门已针对发现的问题进行深入调查取证。
“律师费”
涉嫌强制收费
昨日上午，记者随同检查组一起，到天河区“华景里”楼盘检查。在该楼盘售楼中心门口的右侧，摆着厚厚的一本资料，其中包括商品房预售许可证、销售合同样本、销售价目表等。看着很完备，但广州市物价局价格监督检查分局局长黄景生还是发现了问题，在该楼盘的购房税费中，有一项“律师见证费”。其注明的收费标准为“买卖合同：车位、商品房等500元/户，商铺、写字楼800元/户，贷款合同：750元/户”，收费部门为“律师行”。
楼盘销售人员解释说，该公司与律师行签订协议，委托其为购房者代办“阳光家园”的相关业务，因此，要收取费用。但黄景生告诉记者：“谁委托谁交费。这种行为涉嫌强制收费。”据黄景生介绍，如果证实楼盘有强制收费行为，可勒令其退回所有违法所得，并处以5倍以下罚款。
如遇违规
可拨12358投诉
昨日下午，检查组来到马场路“富力公园28”销售处检查。在现场，销售人员只能出示预售许可证、价目表和认购书等，而检查人员要求检查的购房合同等材料，销售人员称必须要向富力地产总公司索取。
记者看到，该楼盘提供的价目表中，仅有销售状态、幢号、楼层、建筑面积、室内面积、总售价这6项内容，并未全部涵盖《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》第七条所规定的13项应该明确标示的内容。在昨日检查现场，检查人员表示，由于未收集到全部销售材料，因此不能立即判定为违规行为，也不能开出罚单。物价部门将会对该楼盘进行深入调查取证。
记者了解到，广东全省8个检查组还将继续检查商品房明码标价情况。物价部门提醒广大消费者，在购房中遇到不明码标价、强制收费、价外加价等价格违法行为，可保留相关证据并拨打12358价格举报热线进行投诉举报。 |
