美国房地产市场二次探底
截至5月27日当周，美国住房抵押贷款申请下滑4%至519.4，并且此次下滑是在抵押贷款利率走低的情形下发生的。此外，近期公布的美国房价第一季度再次跌至金融危机以来最低水平。从全国范围看，美国房屋价格已回到2002年中水平。在失业率居高不下、住房止赎率高企的背景下，美国房地产二次探底特征相当明显。市场认为美联储有很强的动力阻止房地产市场价格继续下跌。我们关心的是，中国国内房地产价格依然坚挺，在购买力平价意义上，中美之间资产价格相差越大并且人民币升值时间越长，一旦美国房地产真正开始复苏并且美联储进入升息周期，则外资就会撤离得越迅速，中国房地产泡沫破灭得越猛烈，对中国经济的损害越深。 |
