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SOHO中国今年销售目标230亿 拟投100亿进行收购
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http://www.lgmi.com 发表日期：2012-2-9 9:09:51
兰格钢铁 |
今日，SOHO中国董事长潘石屹在接受媒体采访时表示，2012年公司的合约销售目标为230亿人民币，收购目标额约100亿元。
据了解，2011年SOHO中国的销售目标定为200亿元，而实际销售仅为109亿，对此潘石屹称，主要是由于2011年7月前公司能够销售的房量较少，而望京SOHO拿到预售许可证时间较晚。
“但今年的整体销售情况会比较好，从所处环境来看，商业地产基本面需求强劲，并且不受限购影响。”潘石屹预测，2012年SOHO中国的项目在拿下预售许可证后，可销售的物业金额估计能达到300亿元左右，其中北京或能销售200亿元，上海将占有100亿元。同时，潘石屹表示，今年SOHO中国的销售队伍将进行调整，销售力量将会加强，员工素质也会提高，佣金也会给予适当提升。
对于之前传言SOHO中国将介入土地一级开发，潘石屹给予否认，他强调，从来不会介入政府的土地一级开发。
“2012年仍是很好的收购年。”潘石屹称，SOHO中国今年仍与往年一样，在北京、上海一线城市进行收购活动，并且今年大规模项目收购比例将加大，“2012年收购项目将会以大中土地为主，收购烂尾楼项目将会减少，SOHO中国也会逐渐扩大物业持有比例。”
在谈到外滩地王项目进展情况时，潘石屹表示收购项目未出现任何问题，正按部就班进行。
近期央行表示继续落实差别化住房信贷政策，首套房利率或将放松，潘石屹认为，这是在情理之中的事情，是银根松动信号。而银根若松动，则会出现在两会后。“对于住宅市场，许多开发商表示悲观”潘石屹说道，“1月份是住宅开发商最困难的日子，限购政策对开发商影响很大，开发商们都盼望限购能够取消。但从目前来看，限购没有取消的迹象。”
(本文来源：网易房产) |
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