2月22日晚间，泛海建设发布澄清公告，确认关于大股东中国泛海拟信托募资170亿元，主要用于红墩界煤矿项目的投资开发的报道属实。
大股东融资
公告中称，中国泛海和中信信托正在合作发行总规模170亿的信托计划，所筹集的资金将用于投资开发陕西榆林地区红墩界煤矿项目。
该信托计划将在五年内分期成立，目前已完成第一期资金募集，正在进行第二期资金的募集工作。
泛海建设表示，中国泛海和中信信托自2011年初就开始进行产品结构设计和发行合作规划。2011年6月，中国泛海与中信信托签约合作，共同筹备信托计划相关事宜。
由于产品设计中有可能涉及信托资金受让泛海建设股份，中国泛海及公司另一股东泛海能源投资股份有限公司此前已就减持事项通知公司并作了相关披露。
根据去年5月份的提示性公告，中国泛海及泛海能源拟转让所持有的泛海建设部分股份，计划自2011年5月23日起的未来六个月内通过证券交易系统以大宗交易方式出售，出售股份占泛海建设总股本比例预计在5%以上。
此前有媒体报道称，本次信托募集的170亿资金中，80%将投资于陕西省靖边县红墩界煤矿，约136亿元；其余20%用于购买泛海建设股票，不超过34亿元。
对此，泛海建设表示，由于该信托计划所涉及事项较多，截止目前，涉及受让泛海建设股份的时间、金额、股份比例等具体实施计划尚未最终确定。因此，该传闻所涉及内容尚存在不确定性。
泛海建设强调，中国泛海将在未来三年内仍保持对公司的绝对控股，并一如既往地支持公司的经营发展，支持公司做大做强。
泛海建设受益？
有不愿具名的分析师称，投资煤矿并不意味着中国泛海就会偏向于能源领域，这只是整个集团出于战略投资的考虑，还没有涉及受让上市公司的股份，目前对于泛海建设并没有直接的影响。
如日后中国泛海增持公司股票，则是对自己股票的支持，也是提振信心的一个举动。“他们在长白山那边做了一个联合投资的雪山项目，是泛海集团内部的一个战略布局，加上投资煤矿等，都很需要钱。”
不过，泛海建设近年来的业绩确实欠佳。数据显示，泛海建设2010年实现营业收入16.25亿元，同比下降31.69%；净利润1.23亿元，同比下降69.51%。
2011年上半年，泛海建设营业收入3.85亿元，同比减少51.89%；营业利润亏损2838万元，同比下降12倍；净利润亏损14倍至3373万元。
上述分析师指出，泛海业绩不好的主要原因，是土地储备释放得比较慢，房子盖得比较慢。
2010年，泛海建设仅有北京泛海国际居住区、深圳拉菲花园一期及武汉王家墩中央商务区泛海国际居住区等3个在售的项目。
2011年前三季，也仅有泛海国际一期、光彩国际公寓底商、泛海国际中心、泛海拉菲花园二期、泛海国际居住区5个主要在售项目。
不过，2011年起，泛海建设加快了开发速度，全年计划在建总面积约为411.50万平方米，新开工面积约为194.80万平方米。
该分析师称，今年开始，武汉等地的一些项目已经开始加快速度开发了，预计公司从今年开始后的一两年，业绩都还可以。
而为了提振投资者对泛海建设的信心，董事长卢志强在去年10月27日买入了公司股票1759786股，占公司股份总数的0.039%，共耗资约627万元。卢志强还计划在此后12个月里通过深交所交易系统增持公司股份，比例不超过公司总股份的2%。
(本文来源：观点地产网) |
