日前记者从房地产服务“国际五大行”之一的高力国际了解到，据其统计，未来五年内，深圳将有52栋超过五十层高的摩天大楼落成，在全国所有城市中排名第二，仅次于第一位的广州，广州将有53栋摩天大楼落成，同时深圳在未来三到五年内，将有16个以上大型综合体落成，这意味着，中国房地产市场高端物业的开发焦点，将由过去5年中发展非常迅速的上海和北京，转移到华南。
3月7日，高力国际深圳分公司在嘉里建设广场三期开业，这正式标志着高力国际进驻深圳市场，其深圳分公司也成为高力国际在中国地区的第10间分公司。高力国际华南区董事总经理林国东表示，其对深圳商业地产市场发展充满信心，“高力国际看好深圳商机，将积极拓展华南区业务，在深圳成立分公司也是准备扩张在深圳的业务规模，这是高力国际的一个重要的战略决策，此举将进一步延伸高力国际在广东乃至华南区的服务范围”。
记者同时了解到，根据高力国际调研的数据显示，未来五年内，深圳将有52栋超过五十层高的摩天大楼落成，包括在建的平安国际金融中心、东海国际中心D座、东海国际中心E座等，在全国所有城市中排名第二，仅次于第一位的广州，广州将有53栋摩天大楼落成。同时，根据高力国际的统计，深圳在未来三到五年内，将有16个以上大型综合体落成。“中国房地产市场的developmentfocus，即高端物业的开发焦点，将由过去5年中发展非常迅速的上海和北京，转移到华南”，林国东表示。
高力国际的调研报告显示：深圳是中国改革开放以来，第一个实行经济开放的城市，经济发展相当成熟。但是在过去10年，由于国家的政策导向，国家将经济发展，或者说房地产发展的主要注意力集中在上海和北京，而深圳的传统产业以港人消费服务行业、港口物流、电子产业、IT产业为主。近年，珠三角的产业升级或转型的势头正猛，深圳已经实现了产业结构从“二三一”到“三二一”的战略性调整。林国东指出，以摩天大楼和大型综合体为主的高端物业的发展，将加速深圳的国际化进程，而根据“十二五”规划，深圳政府将大力支持一些新兴的产业，包括新能源、生物科技和互联网等，这些新兴产业的兴起，也将为深圳带来非常重要的发展契机。此外，深圳还有一项得天独厚的资源，就是深圳证券交易所。数据显示，深交所为全球最活跃IPO市场，IPO宗数2011年蝉联全球第一。深交所的集资与融资，对中国企业，尤其是金融服务企业的发展有很大的帮助，金融服务企业包括会计师事务所、律师事务所、股票证券公司及一切金融外包服务企业。希望藉着新的深交所的建成，能为金融行业，尤其是金融服务行业的未来发展带来很大的帮助。
(本文来源：南方日报) |
