央行不到一个月连续两次降息，目前五年期以上房贷基准年利率为6 .49%，降息后直接降低了贷款购房者的房贷成本，但银行方面能够提供多少利率折扣？昨日，南都记者以购房者身份对深圳市内17家银行的个人住房贷款发放条件进行调查，根据调查结果显示，被调查的17家市内银行中有9家银行首套房贷利率在首付三成的同时，仍然能够最低拿到85折利率折扣优惠，超过受调查银行的一半，包括中国农业银行、邮政储蓄银行、深圳发展银行、平安银行、深圳农村商业银行以及部分外资银行。
从四大国有银行所提供的房贷利率标准来看，其中有三家都已经无法申请到85折折扣，只有中国农业银行一个贷工作人员表示要满足一定条件下才可以申请到85折，比如需要是深圳户口、楼龄加贷款年限不超过4 0年等。此外，所调查的银行中不止一位工作人员告诉南都记者在未来还有可能有收窄折扣额度，建议购房者尽快办理贷款。
而据全部调查结果显示，部分银行的首套贷款申请者虽然能够拿到最低85折优惠，但并不是一件轻松的事情，多数银行都对申请条件进行了一些限制，具体购房者能够申请到多少折扣还是需要自行拿材料去进行审核而定。比如邮政储蓄银行深圳分行的服务热线工作人员介绍说，在该银行申请最低85折利率，对贷款者收入证明、信用记录、社保证明、贷款者所属行业等都有一定的要求。
在所调查的17家银行中，没有一家银行能够提供7折的政策底线，而光大银行与兴业银行在首套房贷也只能提供基准利率不下浮。其中光大银行一个贷部工作人员介绍说目前政策还未完全确定，可能会在本月下旬下浮折扣。一家兴业银行的客户经理也坦言很难拿到首套房贷利率折扣，并直接建议记者去到别家银行申请。
二套房贷方面，17家受调查银行一致按照首付6成，利率标准的1.1倍发放贷款。
(本文来源：南方都市报) |
