恒大地产发布2012年上半年业绩公告，数据显示在业绩期内恒大实现合约销售总额350.4亿，完成全年销售目标的43.8%。净利润为56.6亿，同比上升1.1%。
除此之外，截止2012年6月30日，恒大地产实现合约销售面积共576.8万平方米，实现营业额370.4亿，其中房地产开发分部营业额为364.9亿，按年增长15.1%。
恒大方面表示，在今年上半年的宏观调控下，中国楼市形势异常严峻，在各大房企纷纷实施以价换量的策略促进销售的情况下，恒大以其布局合理、定位明确、满足刚需、薄利多销，顺应市场和政策方向的发展模式，取得了优异的业绩表现。
中报显示，恒大拥有现金总额为(包括现金及现金等值物以及受限制性现金)为247.4亿元，土地储备建筑面积约1.42亿平方米，土地储备平均成本648元/平方米，与此同时，恒大目前需要支付的总土地款为369亿元，其中2012年下半年只需支付80亿元，2013年支付134亿元，2014年支付94亿元，2015年及以后支付61亿元，不对公司构成财务压力，确保了公司发展的稳健可持续性。
除此之外，上半年，恒大开盘项目有33个，分布于合肥、南昌、重庆、石家庄、海口、南京、呼和浩特、东莞、大同、秦皇岛等32个二三线城市；集团共218个项目分布于121个城市，是中国进入城市数量最多、规模最大的龙头房企，不限购城市占比76%。
在其现有的218个项目中，二三线城市项目占比97.2%，近60%的项目不在限购区域或不受限购影响；即使是在有限购政策的城市中，恒大的产品也因满足刚需受到欢迎。
恒大表示，集团今后项目拓展将更注重二三线城市的均衡发展，以提升集团的总体盈利能力。
对于下半年形势，恒大表示，将在确保超额完成全年合约销售目标的前提下，着力维持合理售价及相对稳定的月度销售业绩，并对全年800亿的合约销售计划充满信心。
(本文来源：网易房产) |
