融创中国营销总监李公杰近日在绿城·玉兰花园案场接受记者采访时曾表示，十分看好浦东唐镇板块的发展以及东郊国际社区未来的建设，因此即便不和绿城合作，融创也可能拿下唐镇地块。话音才刚落，今天，融创和绿城合营公司旗下的绿顺房地产又联合九龙仓再度亿8.34亿取得浦东新区唐镇5街坊180/1丘地块，这已经是融创绿城合营公司在唐镇的第三幅地块了，他们已经名副其实地成为了该地区的“大地主”。
据上海规划和国土资源网资料显示，浦东新区唐镇5街坊180/1丘地块东至唐安路，南至高科东路北侧10米绿带，西至唐丰路，北至春源路，出让面积60205.9平方米，容积率1.2，规划用途为普通商品房，起始总价为8.317亿元。
共有两家单位申请了该地块的竞买，最终上海绿顺房地产开发有限公司，龙润房地产开发(成都)有限公司组成的联合体以8.34亿元摘得该地块，折合楼板价11544元/平，溢价率0.3%。其中，上海绿顺房地产开发有限公司为融创和绿城合营公司的全资子公司，而龙润房地产开发(成都)有限公司则被证实为九龙仓旗下子公司。
实际上，这已经是融创绿城合营公司在不到两个月的时间内第二度在唐镇板块拿地。7月25日，同是上海绿顺房地产开发有限公司以16.44亿摘得浦东新区唐镇新市镇A-03-11住宅地块，折合楼板价15054元/平，溢价率为37%。
而就在上周末，绿城·玉兰花园推出一批新房源并在开盘当日就取得了2.9亿的销售业绩，融创中国营销总监李公杰在接受网易房产独家专访时表示，对于唐镇板块非常看好。“这个区域无论是从规模上，建筑密度上，还是从政府对其打造的信心上，以及在未来的发展空间上，都是整个浦东最好的。”李公杰表示，这个区域正陆续有地块推出，且都是高端开发商进驻，“浦东所谓的真正高端改善性居所，真的是找不到其它地方了，这里又是整个城市发展的主轴。”李公杰对于浦东唐镇板块的看好和信心，最终再一次落到了融创绿城合营公司的实际行动上，而此次绿城的二股东九龙仓也加入了开发唐镇的行列。
(本文来源：网易房产) |
