完善城市更新差别化地价政策，引入市场评估机制；加大在土地整备的投融资、土地整备的程序和机制建设，以及房屋征收补偿等方面政策配套，建立健全土地整备政策体系……今年5月，深圳市土地管理制度改革综合试点正式启动以来，在城市更新、土地整备等方面取得一系列成果。昨天下午，国土部副部长胡存智一行来我市调研，听取相关情况汇报。市委常委、常务副市长吕锐锋参加会议。
吕锐锋指出，此次深圳的土地制度改革不是全体动员、全线出击、全面铺开，而是从深圳当前的一些城市空间、土地资源的热点问题出发，与其他各项改革相结合、相互动。他从五个方面对我市土地管理制度改革的总体思路作了总结，首先是通过试点探索寻求改革突破，坪山新区和前海深港合作区为两个主要试点地区；其次是围绕主题主线硬化改革抓手，此次改革以科学发展为主题，以转型发展为主线，着力运用招拍挂等改革手段来优化产业空间和资源配置；再者是结合重大项目实现改革互动，在地铁运营、河流整治、土地整备，体育文化场馆等重大项目建设方面，通过城市更新、发展单元等改革措施来注入动力；其次是配套创新发展形成改革合力，将我市的综合配套改革与土地管理制度改革相结合，将住房制度改革、社会管理制度改革、投融资体制改革等与土地制度改革形成联动；最后是加强基础改革支撑改革底气，通过高校科研课题带动、部级重点实验室建立，城市空间仿真系统等基础研究工作来推动改革。
胡存智副部长对深圳的三维地籍试点工作予以肯定。他表示，深圳此次土地改革卓有成效，五大改革突破既符合深圳的需要，也是全国土地改革追求的目标，要好好总结、形成经验，尽早将深圳好的做法总结上升为法规。 |
