白云新城万科项目规划已获批，目前正在市规划局网站进行批后公示。规划图显示，该项目位于白云大道西侧、市果树科学研究所南侧，拟规划建设10栋17层建筑、3栋7层建筑、2栋两层商业楼。按照土地出让要求，该项目将以90平方米以下的中小户型为主。
据了解，白云新城万科项目为万科去年9月中旬以低价拍得的白云新城AB2911022地块，将建成以居住为主的商住小区，总占地面积24052平方米，计算容积率建筑面积93803平方米，绿地率为30%。配套有物业管理、社区卫生服务中心、居民健身场所、文化活动站、老年人服务中心、肉菜市场(生鲜超市)、公共厕所、垃圾收集点等设施。该项目综合容积率3.90，规划居住户数为796户，居住人口约为2547人。项目规划机动车车位938个，预计建成日期为2014年6月。
去年9月18日，万科独家提交报价申请，以低价拿到上述地块，成交价格为126970万，成交楼面地价13535.8元/平方米。该地块也是当年出让起始价最高的地块，按照出让要求，该地块的中小套型(90平方米以下)住房面积占宗地开发建设总面积的比例不低于60%。
据业内人士预计，该地块楼盘楼价或直冲30000元/平方米以上。 |
