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上周七成城市楼市成交量环比下跌,价格平稳
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http://www.lgmi.com 发表日期：2011-3-8 13:33:15
兰格钢铁 |
中国指数研究院周一公布数据显示,因限购政策广泛出台,上周(2月28日-3月6日)七成城市楼市成交量出现下跌,其中10个城市跌幅在30%以上,房价则保持平稳。
数据显示,上周监测的30个城市中,10个城市跌幅在30%以上,4个城市成交量跌幅过50%;重点城市中7个城市成交量环比下跌,其中天津跌幅最大,达56.53%,杭州、成都次之,跌幅都在50%以上。
此外重庆和南京跌幅较小,在5%左右.成交量上涨的城市中,北京、深圳涨幅较大,分别为60.53%、72.99%。
价格方面,多数城市价格变动平缓,如上海、天津等城市价格变动幅度在5%以内;重庆、杭州、海口等个别城市价格波动较大,其中重庆价格上涨37%,杭州、海口分别下降16%和27%。
**土地推出成交均现低潮**
土地市场方面,报告称,上周两会在京顺利召开,市场平稳，推出量和成交量均出现低潮.上周监测的20个主要城市土地市场交易中,深圳、苏州、厦门、西安四个城市均无地块交易。
上周监测的20个主要城市共推出土地67宗,较前周减少39宗,推出土地面积共计296.7万平方米,环比下跌56%;成交土地78宗,较前周减少34宗,成交面积共计435.2万平方米,环比上涨3%。
住宅用地方面,上周监测的20个主要城市住宅用地推出与成交方面亦呈下跌趋势.上周共推出住宅用地10宗,比前周减少20宗,推出土地面积39.6万平方米,环比下跌79%;共成交住宅用地14宗,较前周减少9宗,成交土地面积126万平方米,环比增加9%。
其中一线城市住宅用地交易冷清,仅上海和杭州各有一宗住宅用地成交,北京、深圳、广州3大城市均无成交,二线城市天津交易活跃。
中指院此前公布数据显示,2月第四周(2月21日-2月27日)楼市成交量连续第三周上涨,其中一半城市涨幅超20%,个别城市价格波动较明显。 |
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