十一国庆长假的惨淡收场，似乎再度为开发商带来不小的压力，或许是为了挽回局面，部分开发商开始联合中介，希望借助中介的庞大客源达到“有的放矢”的目的。不过如此一来，购房者被一天几十条短信和电话骚扰得怨声载道不说，原本的售楼员们与中介之间也显得剑拔弩张，为了抢生意反而闹出不少乌龙。
中介夸大优惠程度销售称胡说八道
长假过后的第一周，记者便接到大量某中介公司的房源推广短信以及推介电话，不过与以往不同，最近的中介们转做起了一手房生意，十条新房信息里至少有7、8条是中介发来的。令记者比较感兴趣的是，售楼处对于中介提供的信息显然十分嗤之以鼻。
上半周，记者致电位于嘉定的绿地米兰公寓询问最新的销售情况，对方表示在“周末将举行一次团购活动，参加活动需预先支付1万元意向金，可享受10500元/平的购房价，一共5套房源”，巧的是，之后不久，某中介也打电话向记者介绍该楼盘，并表示现在通过中介买房子，就可以享受10100元/平的折扣价。
在记者称售楼处给出的团购价更低时，对方马上改口，“其实连10000元的房子也是有的，但是具体还是要看楼层，现在都是一房一价了。而且售楼处跟你说只有5套也是骗你的，他们1到4楼的房子都差不多这个价钱，一共有40套，那5套其实只是前期剩下来的房子，如果你通过我们这里去买不用等到周末他们团购，房源挑选的余地也更大”。
于是，记者再次致电项目销售，向其求证中介说辞的可靠性，不料，对方却一口否定。“他们根本就无权经手销售环节的，开发商请他们就是希望多拉点客人去售楼处，他们就是靠来人量赚钱的。这次团购的意向金肯定是要付的，但是如果当天你没有选到房子，还是会退给你，他说的那些价格上的信息你完全可以不听，最终签约定价，还是要来跟我们谈的”，言辞间显然有些激动。
最终再与中介联络时，对方的话语里明显又开始有所保留，措辞不再那么肯定，并且表示销售信息都是“从经理那边统一接收的，或许有滞后的情况也不一定”，交谈中对方也肯定了佣金的说法，“带人过去的话我们会有800块左右的奖金的”，只是这奖金是交易成功后才给还是带了客户过去就给，便不得而知了。
中介常夸海口购房者真假难辨
同样是本周发生的，位于宝山的金地艺境也出现了令人真假难辨的“优惠信息”。
某中介致电记者时称，“我们经理拿到了他们四张购房优惠券，房价可以直接减5万”，当记者表示该案售楼处不是原本就有5万元优惠时，对方表示他们的5万元是在售楼处所有的优惠之后再叠加的优惠，“而且，我们这个优惠有时间限制的，从明天开始算，你晚一天申请就少优惠2500元，所以你要抓紧时间”。
由于对方给出消息时已是下班时间，记者无从向售楼处求证，不过有业内人士表示，“中介的夸大行为已经是行业内司空见惯的了，他们很可能就是为了把顾客骗去售楼处，完成开发商指定的来人量以获取报酬，但是如今中介大量介入一手销售，所谓的额外优惠也并不能完全认定是假的，孰真孰假还是要找开发商确认，不能盲目轻信”。
(本文来源：网易房产作者：叶怡静) |
