楼市调控步步深入之下，市场观望情绪愈发浓烈。在开发商的价格坚守下，“金九”“银十”双双爽约，9月份全国大型房企也首次遭遇单月业绩集体下滑的命运。业绩下滑，资金短缺，销量惨淡……重重压力之下，高企多年的房价还守得住吗？
秋交会趋势
16日，长春房地产秋交会现场，看房的多，买房的少。新华社发
趋势1：9大上市房企销售业绩下滑
近日，9大上市房企在其官网上公布了9月份的销售业绩。
根据链家地产市场研究部统计，9个房企中，万科、中海、碧桂园、富力、合景泰富5大龙头房企9月销售业绩分别为125.1亿元、53.8亿元、27亿元、30.06亿元、8.22亿元，同比分别下滑12%、20%、16%、16%和25%。
趋势2：传统的金九银十并未出现
“十一”黄金周期间举行的2011中国(深圳)秋交会，新建商品住房仅成交57套，同比下滑97.39%。世联数据平台显示，“十一”黄金周期间，多个城市的房地产市场成交量同比大幅下降。北京、上海、广州、厦门、佛山、苏州商品住宅成交面积分别同比下降34%、76%、67%、34%、72%、35%。
趋势3：多家房企进军矿业避风
据初步统计，今年以来，在内地126家主业包含房地产开发的上市公司中已有13家公司进入矿产行业，总投资超过29亿元，涉及铜矿、铁矿、煤矿等矿产资源。如果算上去年早已转向的企业，进军矿业的上市房企则接近二成。严峻的市场形势迫使房地产企业开始主动寻求新的利润增长点。
(重庆晨报) |
