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深圳上月新房成交现一年来冰点 但均价达17105元每平深圳上月新房成交现一年来冰点 但均价达17105元每平
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http://www.lgmi.com 发表日期：2012-2-2 9:21:40
兰格钢铁 |
市规划国土委昨日公布的最新数据显示，今年第一个月，我市新房成交均价为每平方米17105元，而全月成交套数仅为1372套，与去年底相比呈现价涨量跌之势。
市房地产信息系统的数据显示，今年1月份我市新房成交量大幅下跌。全市新房共成交1372套，与去年春节期间的2月份1806套相比，下跌幅度达到24%。可见，今年春节前后深圳楼市的冷清程度大大超过去年。由于春节放假的原因，1月份与去年12月的3147套相比，下跌幅度更大。
今年1月份的新房成交达到去年以来的冰点。去年1月～12月，我市新房成交套数分别为4128套、1806套、2666套、1879套、2933套、3058套、3838套、1462套、1846套、2211套、1685套、3147套。
统计显示，1月份成交新房中以一房、两房和三房的中小户型为主，分别达到680、221、211套。值得注意的是，去年宏观调控政策出台之后，大户型成交开始从无到有并逐步增加。
1月份，全市新房成交均价为每平方米17105元，与去年12月份相比，小幅上涨6%。去年12月，全市新房成交均价为每平方米16002元。
根据市房地产信息系统的数据，去年1月～12月，以简单平均价格计算，深圳新房成交价格分别为每平方米20168元、20588元、19424元、20295元、15262元、17828元、20940元、20399元、20028元、19119元、18757元、16002元。
深圳中原市场研究部有关负责人表示，在降价潮的大背景下，开发商纷纷加大营销力度，但楼市僵局依旧难除，更多购房者在房价下跌的心理预期下，选择长期观望。另外，房贷利率、购房成本等的上升，压制了部分购房需求，后市将维持目前的僵局状态，成交将持续低迷，价格全面下调。
(本文来源：深圳商报) |
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