今年一季度，本市将出台实施共有产权保障房(经济适用房)的准入新标准。除了人均月可支配收入由3300元放宽到5000元，户籍准入标准也将首次放宽，由原标准中的本市城镇户籍连续满7年，放宽至连续满3年。
本月7日，上海市政府新闻办政务微博“上海发布”发布题为“共有产权房门槛大幅降低，第一季度内将出台实施”的微博，透露了上述信息。
上海自开展经适房供应试点工作以来，已多次放宽准入标准，特别是人均收入和财产标准。2010年8月，市政府决定在全市推出经济适用住房申请供应工作，并调整放宽了申请准入标准，其中家庭人均月可支配收入限额由2300元调整为2900元，家庭人均财产限额由7万元调整为9万元。2011年3月，市政府再次放宽经适房准入标准，将3人及以上申请家庭人均月可支配收入限额由2900元调整为3300元，家庭人均财产限额由9万元调整为12万元，2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%。
今年将公布实施的新标准中，将本市城镇户籍连续满7年降至连续满3年，为首次对户籍准入标准进行放宽。“上海发布”公布的这一新标准实施后，将有不少取得上海户籍满3年但不满7年的“新上海人”也被纳入经济适用房的保障范围。“综合经适房户籍、可支配收入和财产限额标准放宽，央行要求满足首次购房家庭贷款需求等信息，预计接下来将会比较有利于'夹心层’购房。”分析师表示。不过他同时认为，由于大量经适房尚在建设中，“得益覆盖面的铺开可能没那么快。”
申请门槛的再度放松，大幅扩大了经济适用房的覆盖面。
(本文来源：和讯网) |
