继4月底自然人李燕如豪掷5.2亿竞得广州坚红地块，佳兆业宣布与其合作并主导此项目后才一个多月，近日佳兆业又砸4.07亿元抢得上海嘉定区地块。在房产调控依然继续，各地楼市成交冷清和多地土地市场冷清的背景下，该集团在土地市场上的高调表现引发业内关注，有观点称或预示土地市场已有触底之势，而发展商表现出的高调和高效与其全力主打刚需的发展策略有关。
据悉，6月6日佳兆业拿下的地块，是其在上海奉贤区所已成功开发项目“珊瑚湾”的后续之作，位于嘉定区嘉定新城南部，距地铁11号线马陆站约300米，占地2.33万平方米，容积率2.5，属于嘉定区近一年来推出的相当优质的地块。项目定名“佳兆业大都汇”，计划10个月后开盘销售，产品将以80平方米的两房和100平方米的小三房为主，完全面向刚需购房者。
对此业内有分析认为，佳兆业敢于在上海重金拿地，正是与其快速开发战略与坚持刚需产品开发密不可分，而早前佳兆业集团总裁金志刚也多次公开表示，房地产行业在度过黄金十年期后，传统的模式亟待改变，企业在产品上应更加关注刚需，同时合作开发将成为转型期房地产行业的重要趋势。
(本文来源：南方都市报) |
